대구광역시 동구2026년 8월 부과분
동신우방아파트
대구광역시 동구 송라로11길 86
세대당 평균 월 관리비
199,737원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 동구 세대당 중앙값
- 231,420원
동구 110곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 429세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1996.10 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 467대
- CCTV
- 42대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,871㎡
- 전용면적 합계
- 31,081㎡
- 시공사
- 우방
- 관리업체
- (주)상원에스앤씨
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 43,729원 단지 총액 1,876만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,055원 단지 총액 1,933만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,895원 단지 총액 167만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 88,027원 단지 총액 3,776만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 19,031원 단지 총액 816만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 87,428,138원 · 세대당 203,795
- 2025년 10월 76,409,440원 · 세대당 178,110
- 2025년 11월 75,993,120원 · 세대당 177,140
- 2025년 12월 74,637,385원 · 세대당 173,979
- 2026년 1월 76,079,300원 · 세대당 177,341
- 2026년 2월 82,486,630원 · 세대당 192,276
- 2026년 3월 74,009,440원 · 세대당 172,516
- 2026년 4월 74,998,990원 · 세대당 174,822
- 2026년 5월 74,105,150원 · 세대당 172,739
- 2026년 6월 77,009,897원 · 세대당 179,510
- 2026년 7월 76,128,090원 · 세대당 177,454
- 2026년 8월 85,687,102원 · 세대당 199,736
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +8,834원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,403만원
- 월 부과액8,164,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,321원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,564원 대비+72%
이 단지가 맺은 계약
전체 105건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
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2024.09.20 7,700,000원
101동과 102동 사이 계단 데크 공사
티케이엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.08.29 4,900,000원
101동과 102동 사이 계단 데크 공사
티케이엔지니어링
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2024.06.10 1,210,000원
광고설치 계약
씨앤씨마케팅
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.06.04 291,000원
위,수탁계약
(주)상원에스엔씨
수의계약 · 주택관리업자
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2024.05.08 600,000원
전기시설 운용 컨설팅 및 점검지원 계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
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2024.05.02 1,470,000원
소방시설 점검 지적사항 보수공사
나래소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.01 1,700,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검 계약
나래소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.15 1,740,000원
아파트 세대(소독)
청보티엠(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.02.15 1,220,000원
지하저수조 청소
청보티엠(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.11.24 2,370,000원
소방시설 보수공사
(주)가람소방방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.10.19 4,405,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.10.19 2,419,500원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.10.19 166,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.10.19 43,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.10.16 2,700,000원
소방설비 종합점검/세대점검 위탁관리 계약
가람소방방재(주)
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2023.10.16 2,700,000원
소방시설 종합점검 /세대점검
(주)가람소방방재
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2023.10.04 5,700,000원
정문,후문 외 2개소 인도블럭 및 경계석 교체공사
(주)동주건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.09.14 1,200,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
(주)리더스씨앤엠
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2023.08.30 3,500,000원
동신우방타운 주차장 설계용역
고당건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.12 3,738,000원
승강기 힙보드 교체 부품 구매
현대엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.07.10 920,000원
103동 승강기 지하피트 펌프 교체 공사
금성펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.01 600,000원
전기안전관리자 직무 컨설팅 및 점검지원 계약
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.25 909,091원
외부회계감사
예성세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.05.16 1,460,000원
소방시설 보수공사 계약
가람소방방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.09 16,200,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주), (주)명진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.04.03 2,840,000원
소방작동점검 및 세대점검
가람소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.24 9,266,400원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.02.03 1,160,000원
저수조청소 계약
(주)청보티엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.02.03 1,650,000원
세대방역 계약서
(주)청보티엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.11.30 108,352,620원
청소용역(도급)계약서
(주)상원에스앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
213세대 165,001원 -
26평
전용 84.9㎡
216세대 233,979원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.