대구광역시 동구2026년 8월 부과분
이시아폴리스더샵3차
대구광역시 동구 팔공로51길 10
세대당 평균 월 관리비
337,637원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 동구 세대당 중앙값
- 231,420원
동구 110곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,686세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 2013.12 (13년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,251대
- CCTV
- 614대
- 승강기
- 45대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 15 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 154,201㎡
- 전용면적 합계
- 154,201㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- (주)목성엔지니어링
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 72,445원 단지 총액 1억 2,214만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,151원 단지 총액 1억 310만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,996원 단지 총액 1,180만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 175,870원 단지 총액 2억 9,652만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 21,174원 단지 총액 3,570만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 582,343,761원 · 세대당 345,399
- 2025년 10월 489,189,067원 · 세대당 290,147
- 2025년 11월 470,947,118원 · 세대당 279,328
- 2025년 12월 466,425,555원 · 세대당 276,646
- 2026년 1월 510,376,021원 · 세대당 302,714
- 2026년 2월 529,918,224원 · 세대당 314,304
- 2026년 3월 477,669,741원 · 세대당 283,315
- 2026년 4월 492,539,684원 · 세대당 292,135
- 2026년 5월 458,590,661원 · 세대당 271,999
- 2026년 6월 485,074,887원 · 세대당 287,707
- 2026년 7월 483,957,852원 · 세대당 287,044
- 2026년 8월 569,256,272원 · 세대당 337,637
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,996원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 8,359만원
- 월 부과액35,699,620원
- 월 사용액319,000원
- ㎡당 적립금10,918원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,564원 대비+66%
이 단지가 맺은 계약
전체 505건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 22억 7,688만원
-
2026.09.02 44,000,000원
6월 점검 보완 건
티케이엘리베이터코리아(주) 경북지사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.31 824,886,000원
청소용역 계약서
(주)맨투맨
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.31 1,121,552,640원
경비용역 계약서
(주)맨투맨
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.24 12,904,000원
소독(방역)
(주)그린연서
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.23 4,950,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아 (주) 경북지사
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 3,520,000원
소방시설 보수공사
(주)프로에프에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.20 3,520,000원
저수조(물탱크) 청소 계약서
(주)그린연서
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.02 1,380,000원
외부감사계약서
한주회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.26 24,000,000원
예초 및 관목류 전지작업 계약서
(주)일성조경
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.22 9,500,000원
옥상세대 누수보수공사 외
지성씨엔에스
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.17 36,000,000원
수영장 염소발생기 장비임대 및 관리 용역 계약서
(주)한도아이엔에스티
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.23 47,000,000원
승강기 2월 점검 보완공사
(주)탑엘레베이터
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.09 13,000,000원
골프장 오토티업기 교체공사
리더골프
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.02 28,500,000원
재활용품(파지,고철,공병) 수거계약서
일호자원
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.30 2,300,000원
이시아폴리스더샵3차 소방시설 보수공사
(주)프로에프에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.26 1,200,000원
전기안전관리직무고시 서비스 및 보조업무
주식회사 대경전기엔지니어링
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.29 2,363,636원
화장실 환경개선 공사계약서
은빛디자인
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.23 130,000원
복사기 RENTAL SERVICE 계약서
OA정보시스템
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.19 1,200,000원
기계설비 성능점검 계약서
주식회사 에코텍
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.19 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.10 1,200,000원
CCTV 교체 공사(DVR 1EA)
(주)수성아이텍
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.04 25,000,000원
공유부 누수보수공사
(주)대진건설
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.03 65,517,900원
KB아파트화재보험(영업배상책임보험,가스사고배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험)
KB손해보험
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.26 2,600,000원
306동 외벽 몰딩보수공사 외
지성씨엔에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.29 73,700,000원
승강기 누후부품 교체공사
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.22 1,960,000원
304동3호, 311동1호, 317동2호라인 공용하수배관막힘 해결공사
모든설비건축
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.08 650,000원
단지내 305동 3호라인 공용하수배관 막힘 해결공사
모든설비 건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.08 718,182원
어린이집 에어컨 실내기 4대 부품교환 및 수리
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.29 4,950,000원
지하 주차장 송풍기 A/S 공사 계약서
효성상사(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.25 1,500,000원
차량차단기설치건(정문출구)
미르시스템
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.9㎡
167세대 243,354원 -
26평
전용 84.8㎡
599세대 313,237원 -
26평
전용 84.9㎡
172세대 313,385원 -
26평
전용 84.9㎡
99세대 313,569원 -
29평
전용 96.9㎡
341세대 357,574원 -
33평
전용 109.2㎡
24세대 403,313원 -
33평
전용 109.3㎡
9세대 403,350원 -
35평
전용 116.3㎡
4세대 429,524원 -
35평
전용 116.8㎡
217세대 431,075원 -
37평
전용 122.8㎡
34세대 453,446원 -
39평
전용 128.8㎡
11세대 475,338원 -
45평
전용 147.2㎡
9세대 543,560원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.