대구광역시 동구2026년 8월 부과분
신천청아람
대구광역시 동구 송라로14길 132
세대당 평균 월 관리비
248,894원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 동구 세대당 중앙값
- 231,420원
동구 110곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 490세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2010.02 (16년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 639대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,823㎡
- 전용면적 합계
- 38,947㎡
- 시공사
- 한신공영
- 관리업체
- 나라솔루션(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 45,054원 단지 총액 2,208만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,176원 단지 총액 2,557만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,399원 단지 총액 167만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 130,987원 단지 총액 6,418만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 17,278원 단지 총액 847만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 117,563,420원 · 세대당 239,925
- 2025년 10월 98,375,192원 · 세대당 200,765
- 2025년 11월 98,914,780원 · 세대당 201,866
- 2025년 12월 99,026,372원 · 세대당 202,094
- 2026년 1월 100,750,270원 · 세대당 205,612
- 2026년 2월 100,175,670원 · 세대당 204,440
- 2026년 3월 97,061,580원 · 세대당 198,084
- 2026년 4월 96,906,516원 · 세대당 197,768
- 2026년 5월 96,807,370원 · 세대당 197,566
- 2026년 6월 100,076,570원 · 세대당 204,237
- 2026년 7월 102,893,112원 · 세대당 209,985
- 2026년 8월 121,958,130원 · 세대당 248,894
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +15,320원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,364만원
- 월 부과액8,466,140원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,991원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,564원 대비-24%
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2,318만원
-
2026.09.07 1,020,000원
101동1호 승강기 PC BOARD(OPB-340) 교체
(주)고려승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 950,000원
101동 옥상 우수관 보수공사
새미누수 종합홈크린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 2,400,000원
물품 구매계약서
(주)콘포테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.22 2,000,000원
전기설비 직무고시 점검보조 및 컨설팅 계약
한성에너지솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 820,000원
회계감사계약서
모아세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.01.26 1,250,000원
시설물정밀안전점검용역업체선정공고
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.15 260,000원
승강기부품교체계약
(주)고려승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.14 4,724,000원
승강기부품교체계약서
(주)고려승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.03 2,500,000원
게시판 광고
태양기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 5,760,000원
파지.고철.공병 수거업체
(주)수성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 1,500,000원
103동 옥상 금속기와 부분수선
강성지붕개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.05 2,700,000원
102동 오수관 소통작업
하수구막힘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.27 7,440,000원
105동 1호기 승강기 인버터 교체
(주)세원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.28 1,350,000원
전기설비 직무고시 점검 계약
(주)한성이앤에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.04 2,410,000원
소방시설(드라이밸브)교체
(주)대영소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.01 3,450,000원
급수펌프교체
세명펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.26 880,000원
외부회계감사
정품감사반(제536호)모아 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.11.29 5,800,000원
파지.고철.공병 수거업체
(주)수성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.29 23,210,000원
어린이놀이시설 바닥재(고무매트) 부분교체
(주)팔공조경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.26 4,116,000원
관리비 전산업체
(주)경진씨앤이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.13 2,800,000원
저수조 청소
(주)신세계환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.11.11 2,520,000원
세대 방역(소독)계약서
(주)청보티엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.11.11 2,140,000원
소방시설 정밀 및 작동점검
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.03 0원
TV 공청시설 무상 유지보수
(주)영원이앤에스(KT 협력사)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.24 1,500,000원
전기설비 직무고시 점검 계약
(주)한성이앤에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.05.22 4,550,000원
하늘공원 우수 배수로 공사
(주)새한건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.03 620,000원
비상발전기 부분수리
삼광전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.03.22 4,500,000원
건축물의 공사감리 계약
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.22 4,500,000원
균열보수 및 재도장, 옥상방수공사 설계감리
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.28 880,000원
외부회계감사
정풍공인회계감사반(제536호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
11세대 186,349원 -
18평
전용 59.7㎡
15세대 186,850원 -
18평
전용 59.7㎡
15세대 187,069원 -
18평
전용 59.8㎡
68세대 187,100원 -
23평
전용 74.4㎡
106세대 233,038원 -
26평
전용 84.9㎡
181세대 265,792원 -
26평
전용 85.0㎡
46세대 266,011원 -
33평
전용 110.0㎡
24세대 344,296원 -
33평
전용 110.0㎡
24세대 344,390원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.