대구광역시 동구2026년 8월 부과분
강변1차타운
대구광역시 동구 동촌로54길 13
세대당 평균 월 관리비
97,234원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 동구 세대당 중앙값
- 231,420원
동구 110곳 중 107번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 477세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1989.04 (37년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 320대
- CCTV
- 37대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 41,283㎡
- 전용면적 합계
- 33,542㎡
- 시공사
- 서한
- 관리업체
- (주)목성엔지니어링
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 30,583원 단지 총액 1,459만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 25,192원 단지 총액 1,202만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 2,336원 단지 총액 111만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 25,491원 단지 총액 1,216만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 13,631원 단지 총액 650만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,514,920원 · 세대당 101,708
- 2025년 10월 48,040,290원 · 세대당 100,713
- 2025년 11월 46,875,785원 · 세대당 98,272
- 2025년 12월 47,934,575원 · 세대당 100,491
- 2026년 1월 47,856,088원 · 세대당 100,327
- 2026년 2월 47,798,648원 · 세대당 100,206
- 2026년 3월 54,001,629원 · 세대당 113,210
- 2026년 4월 46,719,958원 · 세대당 97,945
- 2026년 5월 47,327,026원 · 세대당 99,218
- 2026년 6월 47,366,226원 · 세대당 99,300
- 2026년 7월 46,137,475원 · 세대당 96,724
- 2026년 8월 46,380,815원 · 세대당 97,234
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -2,623원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 6,535만원
- 월 부과액6,502,180원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,272원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,564원 대비+72%
이 단지가 맺은 계약
전체 85건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 2,747만원
-
2026.06.10 2,870,000원
외벽크랙보수공사
우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 1,050,000원
외부회계감사 계약서
희림세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.19 1,500,000원
도시가스 배관작업(일부)
대창린나이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 1,000,000원
용역계약서
나라소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.19 2,500,000원
오수관소통
태영개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.12.24 4,008,000원
관리비전산처리계약서
기성정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 4,300,000원
재활용품매매계약서
매일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.17 3,996,000원
소독 방역 도급계약서
(주)신세계환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.10 660,000원
아파트세무주치의서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 50,100원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.09 31,000원
상가화재보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.09 811,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.09 4,297,300원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.15 400,000원
목재폐기물 처리 계약
큰길운수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.05 4,970,000원
○○동 ○○호외 1세대 옥상방수공사
우성방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.25 2,600,000원
외벽크랙 보수공사
우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.22 3,800,000원
110동 111동 옥상일부 방수공사
우성방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.01 1,200,000원
상가화장실 배관3곳 수리계약
대광건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.24 1,660,000원
CCTV케이블 포설건
펀제주
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.02 930,000원
외부회계감사 계약서
이산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.12 345,600원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.21 600,000원
지하주차장 소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
나라소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.31 1,000,000원
용역계약서
나라소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.13 2,800,000원
수목전지계약
주)에코클린케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.27 4,700,000원
재활용품매매계약서
매일자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.20 37,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.20 36,100원
상가화재보험
현대화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.20 3,600,800원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.12.20 1,893,300원
주택화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.29 55,000원
아파트세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.2㎡
90세대 80,520원 -
20평
전용 65.5㎡
200세대 90,641원 -
23평
전용 77.2㎡
90세대 106,779원 -
26평
전용 85.0㎡
97세대 117,481원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.