대구광역시 북구2026년 7월 부과분
침산2지구아파트
대구광역시 북구 성북로 8
세대당 평균 월 관리비
116,474원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,185원
- 북구 세대당 중앙값
- 215,103원
북구 210곳 중 194번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 224세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.12 (35년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 61대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,583㎡
- 전용면적 합계
- 11,887㎡
- 시공사
- 보성
- 관리업체
- (주)굿모닝E&C
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 19,604원 단지 총액 439만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,661원 단지 총액 1,180만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,065원 단지 총액 136만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 23,922원 단지 총액 536만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 14,223원 단지 총액 319만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 25,132,260원 · 세대당 112,197
- 2025년 9월 25,453,790원 · 세대당 113,632
- 2025년 10월 24,466,900원 · 세대당 109,227
- 2025년 11월 24,181,670원 · 세대당 107,953
- 2025년 12월 24,513,620원 · 세대당 109,435
- 2026년 1월 25,227,290원 · 세대당 112,621
- 2026년 2월 26,149,230원 · 세대당 116,737
- 2026년 3월 24,361,140원 · 세대당 108,755
- 2026년 4월 24,893,420원 · 세대당 111,131
- 2026년 5월 24,392,500원 · 세대당 108,895
- 2026년 6월 24,705,390원 · 세대당 110,291
- 2026년 7월 26,090,180원 · 세대당 116,474
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +3,970원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,423만원
- 월 부과액3,185,980원
- 월 사용액9,235,600원
- ㎡당 적립금11,046원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,625원 대비+45%
이 단지가 맺은 계약
전체 60건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2021.01.26 700,000원
A동 소방시설 보수공사
(주)연세소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.12.24 1,000,000원
상가앞 하수관로 (긴급) 준설공사
(주)성원테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.12.23 2,700,000원
A동 화재수신기 교체 공사(긴급)
(주)연세소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.11.10 500,000원
소방시설 작동기능점검
(주)연세소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.11.03 23,000,000원
단지내 아스팔트 재포장공사
원진건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2020.11.03 1,750,000원
옥상방수(1304,1309호) 공사
제일개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.09.18 2,100,000원
도시가스 전위 보수공사
(주)한남건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.01.20 403,000원
소방시설 작동기능점검에 따른 보수공사
(주)연세소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.12.03 530,000원
비상방송설비 방송단락보호장치 설치
(주)연세소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.12.03 500,000원
소방시설 작동기능점검
(주)연세소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.05.29 2,600,000원
B동 화대수신기 교체공사
(주)연세소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.04.30 700,000원
지하 저수조 정수위밸브 교체
모던건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.04.12 1,740,000원
소독(방역) 계약
지이에스(GES)
수의계약 · 용역 · 소독
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2019.03.06 1,119,900원
아파트 화재공제
새마을금고중앙회(침산)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.03.06 373,000원
상가 화재공제
새마을금고중앙회(침산)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.03.03 38,900원
어린이놀이시설 배상책임공제
새마을금고중앙회(침산)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.02.28 1,080,000원
전기안전관리대해행
대성전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2019.02.20 412,000원
소방시설 작동기능점검에 따른 보수공사
(주)연세소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.01.31 700,000원
헌옷 수거
성일상사
수의계약 · 물품 · 매각
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2018.12.31 300,000원
공동주택 위.수탁 관리
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2018.12.14 500,000원
소방시설 작동기능점검
(주)연세소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.10.23 1,400,000원
하수관 준설공사(상가앞)
(주)태홍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.04.13 1,590,000원
소독(방역)
지이에스(GES)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2018.04.13 800,000원
저수조 청소
지이에스(GES)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2018.03.06 1,277,700원
아파트 단체화재공제
침산새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2018.03.06 373,000원
상가 화재공제
침산새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2018.03.02 38,900원
어린이놀이시설배상책임공제
침산새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2018.02.28 1,080,000원
전기안전관리대행
대성전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2018.02.14 745,000원
지하 배수원관 교체 및 관리동 화장실 소변기 교체 공사
세광건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.01.31 700,000원
헌옷 수거
성일상사
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 37.9㎡
26세대 83,187원 -
14평
전용 47.5㎡
77세대 104,346원 -
18평
전용 59.8㎡
121세대 131,344원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.