대구광역시 북구2026년 7월 부과분
영남네오빌블루
대구광역시 북구 서변로 120
세대당 평균 월 관리비
211,046원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,185원
- 북구 세대당 중앙값
- 215,103원
북구 210곳 중 157번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 469세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2003.12 (23년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 524대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 2 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,237㎡
- 전용면적 합계
- 41,465㎡
- 시공사
- 영남건설
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 62,407원 단지 총액 2,927만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,585원 단지 총액 1,622만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,902원 단지 총액 89만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 89,877원 단지 총액 4,215만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,275원 단지 총액 1,045만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 102,603,250원 · 세대당 218,770
- 2025년 9월 103,842,164원 · 세대당 221,411
- 2025년 10월 89,165,249원 · 세대당 190,117
- 2025년 11월 87,237,959원 · 세대당 186,008
- 2025년 12월 91,379,659원 · 세대당 194,839
- 2026년 1월 94,516,425원 · 세대당 201,527
- 2026년 2월 96,152,291원 · 세대당 205,015
- 2026년 3월 89,517,228원 · 세대당 190,868
- 2026년 4월 92,561,705원 · 세대당 197,359
- 2026년 5월 92,022,678원 · 세대당 196,210
- 2026년 6월 93,834,885원 · 세대당 200,074
- 2026년 7월 98,980,666원 · 세대당 211,046
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,010원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,555만원
- 월 부과액10,447,120원
- 월 사용액22,792,000원
- ㎡당 적립금6,998원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,625원 대비-8%
이 단지가 맺은 계약
전체 144건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 7,043만원
-
2026.09.21 520,000원
하반기 수목 방제
도시정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 114,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.20 11,400,000원
승강기 유지관리계약
(주)경북산전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.15 3,300,000원
기계실 배수펌프 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.29 120,000원
전단지(세대광고)함 관리 계약
세종이디아이
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 950,000원
외부회계감사
이현세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.27 12,394,800원
공동주택 위.수탁 관리계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.29 520,000원
상반기 수목 방제
도시정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 5,000원
케이블TV 단체 계약
(주)HCN금호방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 500,000원
낙엽 및 폐목 반출 수거
우영산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.14 350,000원
폐목 반출 수거
우영산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.09 540,000원
복사기 렌탈
케이알에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 3,939,600원
아파트 고지서 전산처리 및 부과내역서 인쇄
에이스정보
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 2,210,000원
발전기 및 정류기반 축전지 교체
에코유배터리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.09 2,200,000원
아파트 시설물 광고
GM아로마
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.20 601,820원
영남네오빌블루 아파트 게시판 사용계약
유니버시아드레포츠 센터
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.20 4,500,000원
세대 소독(방역)
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.20 1,200,000원
저수조 청소
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.08 10,200,000원
재활용품 계약
대성상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.03 1,692,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.03 524,300원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.03 58,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.03 4,690,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.18 3,895,455원
승강기 쉬브,로프 교체 공사
(주)경북산전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.21 2,000,000원
아스콘 부분 포장 공사
세안건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.16 2,000,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검
다움에프엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.02 1,140,000원
승강기 정밀안전검사 분동사용 수수료
두루두루분동
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.09.19 520,000원
하반기 수목 방제
도시정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.05 187,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.29 189,465,600원
청소용역 도급계약
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
100세대 142,557원 -
26평
전용 84.8㎡
273세대 202,377원 -
39평
전용 128.6㎡
96세대 307,051원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.