대구광역시 북구2026년 8월 부과분
동서변그린빌아파트
대구광역시 북구 동변로 55
세대당 평균 월 관리비
206,698원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 123번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,282세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2002.05 (24년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,217대
- CCTV
- 207대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 131,162㎡
- 전용면적 합계
- 83,222㎡
- 시공사
- 영남주택,(주)서한
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 32,523원 단지 총액 4,169만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,570원 단지 총액 5,329만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,648원 단지 총액 339만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 95,878원 단지 총액 1억 2,292만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,079원 단지 총액 4,369만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 243,676,162원 · 세대당 190,075
- 2025년 10월 215,211,354원 · 세대당 167,871
- 2025년 11월 212,131,170원 · 세대당 165,468
- 2025년 12월 212,968,717원 · 세대당 166,122
- 2026년 1월 226,842,738원 · 세대당 176,944
- 2026년 2월 227,730,864원 · 세대당 177,637
- 2026년 3월 216,061,586원 · 세대당 168,534
- 2026년 4월 222,906,870원 · 세대당 173,874
- 2026년 5월 220,038,716원 · 세대당 171,637
- 2026년 6월 223,677,488원 · 세대당 174,475
- 2026년 7월 230,366,698원 · 세대당 179,693
- 2026년 8월 264,987,004원 · 세대당 206,698
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +22,682원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 225만원
- 월 부과액43,689,040원
- 월 사용액3,138,300원
- ㎡당 적립금6,879원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 258건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 5,412만원
-
2026.09.23 500,000원
배관 세척·통관 공사 계약
백년설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.04 750,000원
가전제품 구매계약
영성전자유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.12 1,700,000원
외부감사계약서
한주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.05 2,330,000원
812동 화단 오배수관 보수 및 교체공사
엘케이엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.01 3,600,000원
복합기 임대/유지보수 계약서
오피스토어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.01 5,700,000원
공동주택 어린이집 표준임대차 계약(계약자 변경)
초록숲어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.30 553,000원
펌프실TPC플렉시볼교체작업
(주)대한이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 2,330,000원
813동 화단 오배수관 보수 및 교체공사
엘케이엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 1,080,000원
○○동 ○○호 뒷발코니 누수보수공사
해움하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 750,000원
아파트 판촉행사 계약
퓨쳐정보네투웍
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.05 650,000원
낙엽 및 폐기물 수거 계약
청구운수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 1,000,000원
801동 2호라인 지하 주철 횡주관 누수 교체공사
하은건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 1,800,000원
자동심장충격기 구매계약
(주)위코멧
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.13 693,500원
소방자재구매 계약서
(주)엠소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.07 900,000원
수목 병해충 방제작업
주식회사 도시정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 3,000,000원
소방시설종합 및 작동점검
주식회사 우진소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 7,200,000원
공동주택 어린이집 표준임대차 계약
초록숲 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.24 1,520,000원
813동 5호라인 지하 주철 횡주관 누수 교체공사
하은건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.20 1,500,000원
기계설비 성능점검대행 용역계약
주식회사 엠투엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.16 3,700,000원
헬스장 운동기구 구입 계약
한국헬스케어
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.26 1,500,000원
812동 4호라인 지하 횡주관 막힘으로 부분교체공사
하은건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.01 1,200,000원
811동 5,6호라인 지하 오수관 부분교체공사
핑크클린
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.20 1,350,000원
806동 지하 주철 횡주관 누수 교체공사
하은건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.18 1,500,000원
○○동 ○○호 옥탑방수공사
예서인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.17 4,200,000원
비상발전기 유지보수 및 정류기반 축전지 교체건
대우발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 1,130,000원
802동 고가수조 가압펌프 구입
한일수중펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.28 990,000원
807동 7,8라인 고가수조 가압펌프 구입
한일수중펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.27 990,000원
808동 1,2라인 고가수조 가압펌프 구입
한일수중펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.01 1,710,000원
812동 2호기 세컨쉬브 교체
고려승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.23 8,000,000원
재활용품수거계약(헌옷)
열린자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.2㎡
267세대 147,105원 -
16평
전용 53.1㎡
14세대 169,108원 -
18평
전용 59.8㎡
492세대 190,505원 -
22평
전용 71.4㎡
179세대 227,440원 -
26평
전용 84.5㎡
180세대 268,897원 -
26평
전용 84.5㎡
60세대 269,088원 -
26평
전용 85.0㎡
90세대 270,617원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.