대구광역시 북구2026년 8월 부과분
강북화성파크드림
대구광역시 북구 칠곡중앙대로 312
세대당 평균 월 관리비
303,526원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 392세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2007.12 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 521대
- CCTV
- 126대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,059㎡
- 전용면적 합계
- 35,854㎡
- 시공사
- 화 성
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 54,354원 단지 총액 2,131만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,430원 단지 총액 2,408만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,318원 단지 총액 169만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 161,131원 단지 총액 6,316만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,294원 단지 총액 874만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 109,872,598원 · 세대당 280,287
- 2025년 10월 87,684,643원 · 세대당 223,685
- 2025년 11월 87,734,819원 · 세대당 223,813
- 2025년 12월 88,845,551원 · 세대당 226,646
- 2026년 1월 97,779,677원 · 세대당 249,437
- 2026년 2월 98,402,906원 · 세대당 251,027
- 2026년 3월 88,833,928원 · 세대당 226,617
- 2026년 4월 92,309,601원 · 세대당 235,483
- 2026년 5월 90,603,633원 · 세대당 231,131
- 2026년 6월 93,096,534원 · 세대당 237,491
- 2026년 7월 99,345,059원 · 세대당 253,431
- 2026년 8월 118,982,230원 · 세대당 303,526
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +26,296원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,585만원
- 월 부과액8,739,210원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,148원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비+135%
이 단지가 맺은 계약
전체 286건- 최근 12개월 계약
- 38건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,242만원
-
2026.09.30 1,000,000원
101동6.7호, 105동1호 공동생활하수배관 역류 고압세정작업
동원산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 46,800,000원
승강기유지관리 계약
오티스엘리베이터(유) 대구영업소
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.31 3,405,100원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.28 2,900,000원
공동배수횡주관 5개소 세정작업
모던건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 2,010,000원
승강기 수리 공사
(주)대원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 112,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.16 1,000,000원
103동 8호,9호 공동생활하수배관 소통작업
모던건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 600,000원
아파트 정문 바닥 경계석 보수 공사
미래개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 1,250,000원
101동6.7라인 지하누수유도배관공사
부강산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 1,400,000원
103동5호.105동5호 공동배수횡주관 세정작업
모던건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 1,100,000원
물탱크(저수조) 청소 계약
한일종합방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.18 3,700,000원
재활용품(파지) 매매 계약
라온
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.18 400,000원
헬스장 유지보수 계약
금아스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 4,980,000원
저층부 급수제어판넬 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 55,300원
체육시설업자배상책임보험
롯데손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.06 400,000원
임목폐기물(전지목/낙엽) 처리 계약
(주)지에이치비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.01 600,000원
102동 6호 공동생활배수관역류 소통작업(긴급)
모던건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 1,570,000원
수중배수펌프 교체(103동 8호.9호)
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 520,000원
전기시설 운용컨설팅 및 점검지원 계약
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 1,000,000원
101동 5호 공동생활하수배관역류소통 및 배관부품교체
모던건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 1,998,413원
수목소독계약 (수목병해충 방제)
(주)조은조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.23 1,100,000원
외부회계감사
미성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.20 2,200,000원
시설물 광고 설치 계약
하나애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.13 380,000원
비상발전기 부품 교체
삼광전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.09 1,800,000원
문주 간판 수리 공사
거인광고
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.06 3,480,960원
전산처리업체(관리비 전산용역 ) 계약
(주)경진씨앤이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.05 116,072,040원
청소용역업체 계약
오성씨에스티(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.31 4,500,000원
재활용품(헌옷) 매매 계약
삼일자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.03 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)/신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 1,750,000원
재활용품 매매 계약(고철,공병,캔)
(주)지에이치비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
221세대 281,845원 -
26평
전용 85.0㎡
112세대 282,011원 -
39평
전용 128.2㎡
59세대 425,571원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.