대구광역시 북구2026년 8월 부과분
칠곡2차동서타운
대구광역시 북구 구암로32길 22
세대당 평균 월 관리비
192,963원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 335세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1996.11 (30년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 341대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 26,614㎡
- 전용면적 합계
- 19,625㎡
- 시공사
- (주)동서개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 45,076원 단지 총액 1,510만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,707원 단지 총액 1,431만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,912원 단지 총액 198만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 85,766원 단지 총액 2,873만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 13,503원 단지 총액 452만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 62,806,240원 · 세대당 187,481
- 2025년 10월 54,105,440원 · 세대당 161,508
- 2025년 11월 54,676,346원 · 세대당 163,212
- 2025년 12월 55,085,450원 · 세대당 164,434
- 2026년 1월 56,105,310원 · 세대당 167,478
- 2026년 2월 55,852,761원 · 세대당 166,724
- 2026년 3월 52,779,745원 · 세대당 157,551
- 2026년 4월 52,628,764원 · 세대당 157,100
- 2026년 5월 53,450,580원 · 세대당 159,553
- 2026년 6월 53,498,780원 · 세대당 159,697
- 2026년 7월 55,828,026원 · 세대당 166,650
- 2026년 8월 64,642,733원 · 세대당 192,963
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +12,053원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,615만원
- 월 부과액4,523,380원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,128원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비+44%
이 단지가 맺은 계약
전체 117건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 370만원
-
2025.11.21 3,615,200원
아파트종합공제(화재.배상)
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.21 24,500원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.21 55,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.01 3,520,000원
옥외간판교체
날으는 곰
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.09 900,000원
외부감사계약
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.06.02 2,980,000원
대청소계약
대성종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.28 2,910,000원
재활용품계약(헌옷)
개미
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.05.19 4,700,000원
소독계약
(주)그린연서
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.19 1,600,000원
저수조청소계약
(주)그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.14 1,900,000원
소방시설 점검 계약
상원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.22 3,300,000원
재활용품매매계약
개미자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.01.13 9,163,632원
전기안전관리대행
(주)모든전력
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.09.02 4,800,000원
칠곡2차동서타운 아스콘 포장공사
주식회사 마루건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.24 3,830,000원
옥상방수계약
하은건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.29 2,900,000원
헌옷 재활용품매매계약
개미자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.05.27 850,000원
외부감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.29 1,470,000원
소방시설점검계약
가람소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.23 3,000,000원
파지 재활용품매매계약
대영상사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.01.18 4,895,000원
조경수 전정작업
청명원협동조합
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.21 181,600원
승강기 사고배상책임보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.09.19 1,000,000원
시설물의 안전점검.정밀안전진단 표준계약서
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2023.06.07 2,814,000원
재활용품 매매계약서(헌옷)
개미자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.06.07 4,400,000원
소독계약서
(주)그린연서
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.06.07 1,520,000원
저수조청소계약서
(주)그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.04.03 1,900,000원
소방시설 점검계약서
(주)조은소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.30 800,000원
외부감사계약서
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.02.01 3,500,000원
재활용품 매매계약서(파지)
쌍모실업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.01.30 9,163,656원
전기안전관리대행계약서
(주)모든전력기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.12.20 3,000,000원
급수펌프제어반 계약서
월로펌프서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.05.26 3,000,000원
재활용품 매매계약서(헌옷)
개미자원
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.9㎡
101세대 131,331원 -
17평
전용 57.7㎡
68세대 190,029원 -
21평
전용 70.3㎡
166세대 231,665원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.