대구광역시 북구2026년 8월 부과분
화성그랜드파크
대구광역시 북구 구암로65길 9
세대당 평균 월 관리비
321,465원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 69%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 716세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2003.12 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,014대
- CCTV
- 217대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 14 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,014㎡
- 전용면적 합계
- 73,330㎡
- 시공사
- 화성산업개발
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 50,749원 단지 총액 3,634만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,762원 단지 총액 4,780만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,726원 단지 총액 410만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 171,785원 단지 총액 1억 2,300만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,443원 단지 총액 1,893만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 215,129,012원 · 세대당 300,459
- 2025년 10월 172,442,457원 · 세대당 240,841
- 2025년 11월 171,066,279원 · 세대당 238,919
- 2025년 12월 173,595,171원 · 세대당 242,451
- 2026년 1월 180,328,691원 · 세대당 251,855
- 2026년 2월 187,059,812원 · 세대당 261,256
- 2026년 3월 173,651,463원 · 세대당 242,529
- 2026년 4월 172,459,271원 · 세대당 240,864
- 2026년 5월 170,461,028원 · 세대당 238,074
- 2026년 6월 172,666,806원 · 세대당 241,154
- 2026년 7월 193,479,934원 · 세대당 270,223
- 2026년 8월 230,168,898원 · 세대당 321,464
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +22,829원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 7,811만원
- 월 부과액18,933,180원
- 월 사용액6,869,999원
- ㎡당 적립금7,533원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비-2%
이 단지가 맺은 계약
전체 375건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,577만원
-
2026.09.27 170,800원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.22 1,167,000원
비상용발전기 부품교체
삼광전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.22 350,000원
비상용발전기 축전지 교체
삼광전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.26 900,000원
○○동 ○○호 뒷베란다 층간 균열보수공사
대길건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 1,860,000원
12번 CCTV DVR 교체 납품/설치 계약
자바네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.24 1,860,000원
CCTV DVR 12번 녹화기 교체 납품/설치 계약
자바네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.14 700,000원
승강기 바닥재 교체공사
조은기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.17 1,300,000원
301동 6라인 오수봉수파괴 고압세척
태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 1,077,700원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.27 1,315,000원
307동3호기 승강기부품교체
오티스엘레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 38,400,000원
조경연간유지관리
효산종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 1,200,000원
301동 6라인 오수봉수파괴 고압세척
태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 1,000,000원
낙엽등 처리비
명주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.21 1,136,363원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.08 1,275,000원
봄꽃
다원꽃식물원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.25 8,800,000원
방역(소독) 계약
한국방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.19 1,260,000원
K파워 물품구매계약
계림조경자재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.17 1,100,000원
물탱크(저수조) 청소
우진종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.23 960,000원
복합기 임대계약서
이화정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 1,000,000원
데크설치공사 감리계약
DS기술사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 650,000원
승강기바닥재교체공사
조은기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 4,770,000원
지하주차장 천정 누수공사(8개소)
대길건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.29 768,000원
RFID 개별계량장비 유지관리 계약
일월정밀
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2026.01.27 10,000,000원
재활용품수거계약(헌옷)
신흥상회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.18 1,200,000원
305동~6동 오수맨홀 야간 긴급소통작업
NS환경개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.13 4,940,000원
승강기부품교체계약(검사지적사항)
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 1,580,000원
7번 녹화기(CCTV DVR) 교체
자바네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.18 6,089,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.18 7,369,900원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.18 78,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
178세대 266,735원 -
26평
전용 85.0㎡
148세대 266,766원 -
33평
전용 110.4㎡
210세대 346,523원 -
38평
전용 124.7㎡
180세대 391,313원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.