대구광역시 북구2026년 8월 부과분
삼진목화아파트
대구광역시 북구 대천로9길 15
세대당 평균 월 관리비
140,322원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 142번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 198세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1991.08 (35년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 121대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,863㎡
- 전용면적 합계
- 11,581㎡
- 시공사
- 삼진건설
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 28,497원 단지 총액 564만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,389원 단지 총액 1,216만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,342원 단지 총액 66만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 30,648원 단지 총액 607만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 16,447원 단지 총액 326만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 27,291,740원 · 세대당 137,837
- 2025년 10월 25,811,820원 · 세대당 130,362
- 2025년 11월 25,930,540원 · 세대당 130,962
- 2025년 12월 25,428,500원 · 세대당 128,426
- 2026년 1월 26,373,580원 · 세대당 133,199
- 2026년 2월 25,070,800원 · 세대당 126,620
- 2026년 3월 24,727,809원 · 세대당 124,887
- 2026년 4월 24,728,290원 · 세대당 124,890
- 2026년 5월 26,521,924원 · 세대당 133,949
- 2026년 6월 27,010,244원 · 세대당 136,415
- 2026년 7월 26,007,559원 · 세대당 131,351
- 2026년 8월 27,783,710원 · 세대당 140,321
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +7,848원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,400만원
- 월 부과액3,256,410원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,448원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 44건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.25 900,000원
외부감사 계약서
희림세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.21 1,683,000원
소방보조펌프 교체 공사
나라소방방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.21 794,000원
소화기 및 감지기 교체공사
나라소방방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.28 600,000원
생활하수관 공용베관 보수공사
옥산ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.02 825,000원
방송장비 전원공급기 설치
성도전자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2024.12.12 950,000원
재활용품 매매계약서
이한산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.10.04 1,938,000원
소방정밀지적사항 보수공사
나라소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.19 1,300,000원
701호 위 옥상 방수공사
옥산이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.17 280,000원
승강기 브레이크 기판 보수
대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.20 103,000,000원
승강기 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.01.16 460,000원
CCTV 카메라 교체공사 (2대)
조아전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.11.10 1,810,000원
소방정밀지적사항 보수공사
나라소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.11.07 1,500,000원
승강기 교체공사 감리게약
(재)한국승강기 기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.27 1,200,000원
CCTV녹화기 보수공사
조아전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.07.13 700,000원
북쪽 횡주관 고압 세정 작업
동원산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.03.17 2,150,000원
미화원 휴게실 설치 공사
옥산이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.02.24 1,450,000원
정화조 보조펌프 강관교체공사
한일수중펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.10.20 1,116,000원
소방시설보수공사
나라소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.09.27 600,000원
횡주관 정밀 세정 작업
진명산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.08.01 13,326,080원
위수탁 관리 계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2020.09.28 2,636,000원
소방시설지적사항 보수공사
나라소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.08.06 2,100,000원
남측 옥상 방수 시트공사
옥산이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.07.22 150,000원
CCTV용 모니터 구입 교체
영라인
수의계약 · 물품 · 구입
-
2020.04.10 2,727,270원
급수배관 및 펌프교체를 위한 설계 및 감리 계약
(주)신일이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.03.10 1,000,000원
소방시설공사
(주)나라소방방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.03.04 1,600,000원
승강기부품 교체공사
(주)대통에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.11.20 1,250,000원
남측 옥상 누수 방수공사
옥산이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.11.15 580,000원
소방본부 합동점검 지적사항 보수 공사
(주)현대소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.10.30 695,000원
지하주차장 누수 방수공사
옥산이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.10.04 2,500,000원
소방정밀점검지적사항 보수 공사
현대소방이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 27.7㎡
2세대 66,505원 -
16평
전용 52.9㎡
54세대 126,820원 -
18평
전용 58.4㎡
92세대 140,207원 -
19평
전용 61.7㎡
33세대 148,124원 -
20평
전용 65.2㎡
4세대 156,330원 -
22평
전용 72.1㎡
10세대 173,052원 -
28평
전용 91.6㎡
3세대 219,811원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.