대구광역시 북구2026년 8월 부과분
침산태왕리더스
대구광역시 북구 침산남로 80
세대당 평균 월 관리비
317,891원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2005.04 (21년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 238대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,378㎡
- 전용면적 합계
- 18,378㎡
- 시공사
- (주)태왕
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 68,619원 단지 총액 1,372만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 60,668원 단지 총액 1,213만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,268원 단지 총액 145만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 140,184원 단지 총액 2,804만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 41,152원 단지 총액 823만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 52,194,120원 · 세대당 260,970
- 2025년 10월 51,615,640원 · 세대당 258,078
- 2025년 11월 50,509,780원 · 세대당 252,548
- 2025년 12월 53,193,960원 · 세대당 265,969
- 2026년 1월 53,179,080원 · 세대당 265,895
- 2026년 2월 51,111,260원 · 세대당 255,556
- 2026년 3월 51,092,670원 · 세대당 255,463
- 2026년 4월 50,936,660원 · 세대당 254,683
- 2026년 5월 53,130,990원 · 세대당 265,654
- 2026년 6월 52,966,860원 · 세대당 264,834
- 2026년 7월 65,029,300원 · 세대당 325,146
- 2026년 8월 63,578,140원 · 세대당 317,890
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +18,190원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,191만원
- 월 부과액8,230,440원
- 월 사용액5,478,000원
- ㎡당 적립금18,061원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비+134%
이 단지가 맺은 계약
전체 105건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 9,683만원
-
2026.07.27 420,000원
케이블TV 단체 계약서
(주)케이티에이치씨엔 금호방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 750,000원
3세대 외벽균열 보수공사
(주)성빈건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 4,980,000원
박공지붕 옥상층(○○동 ○○호) 세대 방 천장 전등 주변 누수(긴급)방수공사
(주)우원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.12 1,600,000원
피뢰설비 보수공사
명성전기통신(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 790,909원
외부 회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.05.27 1,400,000원
승강기 바닥재 교체공사
조은기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 500,000원
광고 설치 계약서
영빈기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.15 1,150,000원
노인정 도배공사
디자인지안
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 1,097,000원
스텐 난간 보수
비티에스건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 700,000원
공용하수배관소통공사
모든설비건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 1,600,000원
소방시설 자체점검
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 290,000원
놀이시설 보수용역 계약서
미래종합관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.30 38,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 3,315,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 2,313,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 36,500원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.23 24,136,988원
위수탁관리계약
동우씨엠(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.23 470,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 38,000,000원
승강기 부품교체 공동수급 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 1,000,000원
저수조 누수 보수 계약
광명이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 1,700,000원
저수조 누수 보수 계약
광명이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.15 600,000원
물탱크 배관 파이프 용접 및 프렌지 교체
삼정공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.11 4,200,000원
부스터펌프제어반 교체 계약
세명펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.06 1,900,000원
헌옷수거계약서
남양자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.11.05 1,690,000원
소방시설 보수공사
(주)대성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.31 700,000원
재활용 매매 계약서
현대자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.10.24 1,450,000원
○○동 ○○호 옥상싱글 부분방수
정진방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.29 983,000원
비상발전기 자켓히타 교체
서광발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.27 450,000원
크랙 균열 보수작업
아비크건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.20 2,500,000원
옥상 부분 방수
정진방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
152세대 294,028원 -
34평
전용 113.7㎡
48세대 393,456원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.