대구광역시 북구2026년 8월 부과분
서변청아람
대구광역시 북구 호국로57길 20
세대당 평균 월 관리비
258,154원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,322원
- 북구 세대당 중앙값
- 226,930원
북구 161곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 524세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2003.08 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 529대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,129㎡
- 전용면적 합계
- 35,129㎡
- 시공사
- 주)뉴월드건설
- 관리업체
- (주)굿모닝이엔씨
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 39,670원 단지 총액 2,079만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,554원 단지 총액 2,335만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,788원 단지 총액 94만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 105,541원 단지 총액 5,530만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 66,601원 단지 총액 3,490만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 106,680,844원 · 세대당 203,589
- 2025년 10월 93,547,429원 · 세대당 178,525
- 2025년 11월 91,185,937원 · 세대당 174,018
- 2025년 12월 93,379,660원 · 세대당 178,205
- 2026년 1월 121,344,223원 · 세대당 231,572
- 2026년 2월 123,264,820원 · 세대당 235,238
- 2026년 3월 114,725,886원 · 세대당 218,942
- 2026년 4월 116,661,494원 · 세대당 222,636
- 2026년 5월 116,217,988원 · 세대당 221,790
- 2026년 6월 118,871,821원 · 세대당 226,854
- 2026년 7월 120,335,779원 · 세대당 229,648
- 2026년 8월 135,272,750원 · 세대당 258,154
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +34%
세대당 +65,559원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 7,291만원
- 월 부과액34,898,780원
- 월 사용액1,990,000원
- ㎡당 적립금24,849원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,726원 대비+222%
이 단지가 맺은 계약
전체 124건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.07.03 1,000,000원
외부회계감사선정
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.05.23 980,000원
외부회계감사선정
클린세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.05.18 980,000원
외부회계감사선정
클린세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.06.18 1,188,000원
외부회계감사선정
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2019.11.21 1,580,000원
○○동 ○○호 및 노인정 계단실 누수 방수공사
성일건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2019.08.05 515,000원
분수대 고장 수리공사
신한건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.08.01 1,400,000원
105동 공동 배수배관 누수 보수공사
매트로 하자 보수센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.07.22 2,200,000원
109동 장애인통로 설치공사
G&B 종합조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.06.03 1,080,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.05.21 1,372,000원
수목소독
(주)오로지조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.05.16 1,197,000원
정류기반 배터리교체
멀티지비에스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.05.02 160,000원
급수압력탱크 질소주입작업
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.04.22 620,000원
급수 부스타펌프 보수
신광사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.04.15 150,000원
101동2문 계단난간대 용접작업
지오자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.04.15 550,000원
111동지하2층동편 배기팬 보수
신광사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.03.28 200,000원
111동지하주차장 차량검지기교체
멀티지비에스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.12.28 14,000,000원
소방설버교체(드라이밸브교체)
(주)멀티지비에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.12.14 950,000원
지하주차장 송풍기 부품교체 보수
(주)멀티지비에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.12.11 720,000원
공동현관 돔카메라 교체보수
(주)조아전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.11.23 2,850,000원
창틀코킹 및 계단누수 보수
(주)청개구리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.11.15 900,000원
104동 2문 현관자동문 부품교 체보수
지오자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.10.31 561,900원
재난 배상 책임보험 가입계약
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2018.10.31 1,396,900원
시설물소유자 배상책임보험 가입계약
롯데손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2018.10.24 800,000원
공동배관 보수공사
메트로 하자보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.10.24 2,500,000원
지붕방수 공사
메트로하자보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.10.22 525,000원
유수검지실 소방 밸브 보수
멀티지비에스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2018.09.27 92,382,000원
청소용역 도급계약
(주)한비
수의계약 · 용역 · 청소
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2018.09.27 127,352,100원
경비용역 도급계약
(주)성보티씨에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2018.09.18 1,250,000원
지하진입로 배수로 보수공사
멀티지비에스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2018.09.12 943,360원
소방자재 구매계약
(주)엠소방
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.7㎡
74세대 191,308원 -
18평
전용 59.9㎡
15세대 230,624원 -
18평
전용 59.9㎡
90세대 230,817원 -
18평
전용 60.0㎡
165세대 230,855원 -
26평
전용 84.8㎡
180세대 326,625원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.