대구광역시 서구2026년 8월 부과분
황제맨션
대구광역시 서구 통학로 46
세대당 평균 월 관리비
216,370원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,440원
- 서구 세대당 중앙값
- 242,337원
서구 19곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 478세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1988.12 (38년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 426대
- CCTV
- 33대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,304㎡
- 전용면적 합계
- 48,662㎡
- 시공사
- 보성
- 관리업체
- (주)광명티엠씨
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 30,010원 단지 총액 1,434만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,302원 단지 총액 2,309만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,825원 단지 총액 135만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 112,033원 단지 총액 5,355만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,200원 단지 총액 1,109만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 91,370,410원 · 세대당 191,151
- 2025년 10월 86,195,538원 · 세대당 180,325
- 2025년 11월 88,339,633원 · 세대당 184,810
- 2025년 12월 90,994,743원 · 세대당 190,365
- 2026년 1월 94,390,570원 · 세대당 197,469
- 2026년 2월 94,333,497원 · 세대당 197,350
- 2026년 3월 90,042,958원 · 세대당 188,374
- 2026년 4월 90,234,192원 · 세대당 188,774
- 2026년 5월 84,283,056원 · 세대당 176,324
- 2026년 6월 84,415,699원 · 세대당 176,601
- 2026년 7월 100,534,545원 · 세대당 210,323
- 2026년 8월 103,424,898원 · 세대당 216,370
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -910원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 235만원
- 월 부과액11,089,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,088원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,145원 대비+288%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 5,713만원
-
2026.06.12 3,360,000원
ELD 메인보드 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.27 945,000원
부스타펌프 압력탱크 교체
영남테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.18 1,200,000원
2025년도 외부회계감사요역
회계법인 하나로
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.18 900,000원
저수조 청소용역
주)신셰계환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.07 3,360,000원
ELD메인보드 교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.06 4,960,000원
승강기 시브로프교체공사
주)명진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 3,260,000원
경비실CCTV NVR 녹화기 교체 설치작업
주)수성아이텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 924,000원
행거플레이트 교체
주)명진엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.24 8,628,000원
아파트 화재보험 외 3종 보험가입
메리츠화재해상보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 4,960,000원
승강기 시브로프교체공사
주)명진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.16 1,900,000원
소방시설점검 지적사항 보수공사
합)대한소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.24 1,844,000원
부스타펌프부품교체
영남테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.17 1,200,000원
승강기 ELD배터리교체
명진엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.17 4,500,000원
담장공사
고려설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.14 4,962,000원
승강기 시브로프교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.14 1,600,000원
소방시설 자체점검 용역계약
제이앤소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.14 3,662,000원
승강기 ELD메인보드교체
현대엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.10 4,962,000원
엘리베이터 부품 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 1,137,000원
엘립베이터 부품 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.30 1,356,000원
전기안전관리자 직무규정 점검대행
멀티지비에스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.23 4,962,000원
승강기 시브로프교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.17 4,500,000원
소화전 주펌프30HP교체공사
동신펌프설비상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.17 1,600,000원
보조펌프교체외 배관보수공사
동신펌프설비상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.13 1,200,000원
외부회계감사
회계법인 하나로
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.29 900,000원
저수조 청소요역
주)신셰계환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.06 2,600,000원
소방시설 점검결과 지적사항 보수공사
합)대한소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.14 579,000원
rotary encoder 구입
현대엘리베티터(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.01.14 1,500,000원
인버터 구리
주)명진엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.01.14 2,200,000원
ELD BOARD 수리
주)명진엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.12.27 1,600,000원
정화조내 부로아수리
동신ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
270세대 180,636원 -
33평
전용 109.7㎡
118세대 233,112원 -
40평
전용 131.4㎡
60세대 279,382원 -
49평
전용 162.8㎡
30세대 346,098원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.