대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
상인자이아파트
대구광역시 달서구 상원로 142
세대당 평균 월 관리비
317,174원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 646세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2007.02 (19년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 891대
- CCTV
- 170대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 85,389㎡
- 전용면적 합계
- 66,226㎡
- 시공사
- gs건설
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 48,342원 단지 총액 3,123만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 66,541원 단지 총액 4,299만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,476원 단지 총액 483만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 176,574원 단지 총액 1억 1,407만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 18,241원 단지 총액 1,178만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 209,371,298원 · 세대당 324,104
- 2025년 10월 175,838,965원 · 세대당 272,196
- 2025년 11월 200,869,745원 · 세대당 310,943
- 2025년 12월 244,173,236원 · 세대당 377,977
- 2026년 1월 269,000,535원 · 세대당 416,409
- 2026년 2월 243,335,847원 · 세대당 376,680
- 2026년 3월 213,179,821원 · 세대당 329,999
- 2026년 4월 180,107,763원 · 세대당 278,804
- 2026년 5월 167,712,131원 · 세대당 259,616
- 2026년 6월 167,187,196원 · 세대당 258,803
- 2026년 7월 167,187,013원 · 세대당 258,803
- 2026년 8월 204,894,299원 · 세대당 317,173
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +18,267원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 7,690만원
- 월 부과액11,783,680원
- 월 사용액12,161,600원
- ㎡당 적립금11,441원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비+73%
이 단지가 맺은 계약
전체 147건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 3,118만원
-
2026.05.15 2,435,000원
비상전원용 충전기 교체
서광발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 1,607,000원
비상전원용 밧데리교체 계약서
서광발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 1,170,000원
기계설비성능점검 용역업체 계약서
나라기계설비점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.20 18,400,000원
옥상방수(추가5세대)계약서
동아기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.19 1,410,000원
배수펌프교체계약서
월로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.03.04 1,120,000원
장기수선계획 업무 위탁 계약서
장기수선기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 2,039,000원
비상발전기수리계약서
서광발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.23 500,000원
공동배관(107동4호라인)소통공사
동원산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 2,500,000원
놀이터철거계약서
수창건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.02 700,000원
횡주관 소통공사계약서
동원건축인테리어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 82,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.17 600,000원
자동문 기계세트 교체
제일자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.12 734,000원
헬스장 포맥스, 시트지제거&시공작업
우성기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.04 1,200,000원
전기안전관리직무고시 서비스 및 업무
애드파워
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.22 1,561,000원
온수열교환기가스켓교체
한일환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.20 900,000원
수목방제
(주)일성조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.10 650,000원
○○동 ○○호 베란다역류 공동생활배수관 고압세정작업
동원산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.01 650,000원
○○동 ○○호 베란다역류 공동생활배수관 고압세정작업
동원산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.28 900,000원
○○동 ○○호 베란다 107동1호 싱크대라인역류 공동생활배수관 고압세정작업
동원산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.31 1,300,000원
저수조청소
청보티엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.12 800,000원
비상방송연동불량수리
대호테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.07 1,000,000원
103동필로티타일공사
대성도료
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.06 1,300,000원
기계설비성능점검
나라기게설비점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.21 1,574,000원
온수열교환기가스켓교체
한일환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.12 2,880,000원
세대소독
청보티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.23 1,000,000원
105동 필로티 타일보수
대성도료
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.30 284,200,000원
승강기유지관리
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.12.30 2,800,000원
승강기유지관리
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.20 3,100,000원
소방종합.작동점검
제이앤소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.10 15,967,200원
화재보험 및 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
422세대 262,112원 -
38평
전용 125.8㎡
112세대 389,177원 -
44평
전용 146.3㎡
112세대 452,570원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.