대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
월성청구타운
대구광역시 달서구 학산로2길 24
세대당 평균 월 관리비
261,719원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 126번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 434세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1991.11 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 396대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,935㎡
- 전용면적 합계
- 43,497㎡
- 시공사
- (주)청구
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 50,579원 단지 총액 2,195만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,963원 단지 총액 2,255만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,252원 단지 총액 185만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 127,535원 단지 총액 5,535만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 27,390원 단지 총액 1,189만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 153,917,875원 · 세대당 354,649
- 2025년 10월 98,628,655원 · 세대당 227,254
- 2025년 11월 119,475,993원 · 세대당 275,290
- 2025년 12월 146,638,884원 · 세대당 337,877
- 2026년 1월 159,346,560원 · 세대당 367,157
- 2026년 2월 145,931,395원 · 세대당 336,247
- 2026년 3월 124,588,447원 · 세대당 287,070
- 2026년 4월 107,287,396원 · 세대당 247,205
- 2026년 5월 97,114,702원 · 세대당 223,766
- 2026년 6월 94,717,522원 · 세대당 218,243
- 2026년 7월 95,270,223원 · 세대당 219,516
- 2026년 8월 113,585,978원 · 세대당 261,718
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +28,178원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 3,289만원
- 월 부과액11,887,180원
- 월 사용액17,116,000원
- ㎡당 적립금13,341원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비+102%
이 단지가 맺은 계약
전체 315건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,238만원
-
2026.09.03 83,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.25 4,340,000원
기중차단기 교체공사(103동)
삼광전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.24 2,300,000원
공용화장실 양변기 설치공사
국대종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 4,580,000원
급탕순환펌프 교체공사(102동)
한국난방관리 대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 4,940,000원
난방순환펌프 교체공사(102동)
한국난방관리 대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.07 6,040,000원
승강기 메인기판 교체공사(102동1호기)
(주)동일엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.06 1,500,000원
베란다 천청 보수공사(○○동 ○○호)
정진방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 3,100,000원
소방프리액션 밸브 교체공사
주식회사 대진소방 이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.17 3,230,000원
소방배관(체크밸브,게이트밸브)교체공사
한국난방관리 대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.16 1,700,000원
지하횡주관 세관공사(103동 3호~9호)
로얄누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 2,450,000원
생활하수관 부분교체 및 소통공사(101동6호~10호)
국대종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.20 2,700,000원
베란다천정 및 벽면보수공사(○○동 ○○호)
국대종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 2,900,000원
계단 난간대 설치공사(8개소)
국대종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 2,520,000원
세대방역업체선정
하나이엔지(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.26 2,700,000원
공용오수배관 보수공사(103동8호)
국대종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 2,650,000원
재활용품 수거업체선정(헌옷)
진산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.23 1,740,000원
밧데리 교체 (정류기반,발전기)업체 선정
삼광상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 3,800,000원
재활용품 수거업체선정(파지등)
명주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.02 7,580,000원
노후 소방용수배관 부분교체공사(긴급)
한국난방관리 대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.23 2,553,000원
승강기 부품교체공사(비상구출장치기판교체101동4호기)
(주)동일엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.22 1,000,000원
기계설비 성능점검업체 선정
(주)제일기계기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.09 3,900,000원
옥외 생활하수관 보수공사(101동 5호~8호)
국대종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.02 1,560,000원
승강기 부품교체공사(검사결과 지적사항)
(주) 동일엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 6,882,870원
청소용역업체선정
주식회사 진성티에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.01 1,350,000원
생활하수관 막힘 소통공사(101동 3호~10호)
국대종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 17,553,460원
경비용역업체선정
주식회사 진성티에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.05 1,500,000원
외벽보수공사(103동7호라인 13층,14층)
만능건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 1,700,000원
소방시설 종합점검 및 작동기능점검 업체 선정
나라소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 880,000원
저수조청소 업체선정
주식회사 청보티엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.27 6,810,000원
공동구 소방배관 부분교체공사
한국난방관리 대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.2㎡
134세대 170,363원 -
26평
전용 84.9㎡
120세대 221,701원 -
35평
전용 116.9㎡
60세대 305,159원 -
41평
전용 135.0㎡
90세대 352,503원 -
55평
전용 180.2㎡
30세대 470,613원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.