기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성청구타운 관리비 명세서

대구광역시 달서구 학산로2길 24

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 2,937원 달서구 대비 높음 12%
  • 434세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
434세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1991.11.08 (35년차)
관리비부과면적
54,935㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
396대
CCTV
62대
승강기
12대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440007
월성청구타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,556원 375.7 20,639,369
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,055원 높음 2% 달서구 중앙값 ㎡당 357.0원 대비 363.8 19,988,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 650원 낮음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.1 282,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 395원 높음 90% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.1 171,619
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 69원 높음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.5 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 386원 낮음 68% 달서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 3.1 167,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,147원 404.1 22,197,874
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,671원 낮음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 108.0 5,933,402
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,612원 낮음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 275.8원 대비 273.4 15,021,812
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 430원 낮음 42% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.4 186,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,433원 낮음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 19.2 1,056,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,672원 44.8 2,461,521
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,777원 높음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 21.9 1,205,416
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,894원 높음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 22.9 1,256,105
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 240,007원 1,896.1 104,162,891
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,252원 비교 자료 없음 41.5 2,279,450
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 104,113원 비교 자료 없음 822.5 45,184,968
D04 급탕비(전용) 세대 온수 49,032원 비교 자료 없음 387.4 21,280,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,275원 낮음 5% 달서구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 97.0 5,327,333
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,227원 낮음 19% 달서구 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 333.6 18,326,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 -668원 비교 자료 없음 -5.3 -290,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,900원 낮음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 165.1 9,070,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,200원 낮음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 17.4 955,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 752원 낮음 4% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.9 326,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,803원 높음 28% 달서구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 14.2 782,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,121원 높음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 16.8 920,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,390원 216.4 11,887,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,390원 높음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 216.4 11,887,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 371,772원 중앙값 2,618원/㎡ 높음 12% 2,937 161,348,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,954,197원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,135만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,533만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 133만원 ㎡당 10,473원
월 부과액의 4년 월 11,887,180원 부과 · 152,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,846원 대비 높음 53% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 1억 2,238만원
  • 공개 계약 전체 315건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 1 (입주자대표회의 의결) 메리츠화재 83,700원 26.09.03 ~ 27.11.11
2026.08.25 기중차단기 교체공사(103동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의10 (입주자대표회의 의결) 삼광전기 4,340,000원 26.08.25 ~ 26.08.27
2026.07.24 공용화장실 양변기 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 (입주자대표회의 의결) 국대종합건설 2,300,000원 26.07.24 ~ 26.07.28
2026.07.23 급탕순환펌프 교체공사(102동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 (입주자대표회의 의결) 한국난방관리 대구지사 4,580,000원 26.07.23 ~ 26.07.27
2026.07.23 난방순환펌프 교체공사(102동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 (입주자대표회의 의결) 한국난방관리 대구지사 4,940,000원 26.07.23 ~ 26.07.28
2026.07.07 승강기 메인기판 교체공사(102동1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의10 (입주자대표회의 의결) (주)동일엘리베이터 6,040,000원 26.07.07 ~ 26.07.08
2026.07.06 베란다 천청 보수공사(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 (입주자대표회의 의결) 정진방수 1,500,000원 26.07.06 ~ 26.07.07
2026.06.25 소방프리액션 밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 (입주자대표회의 의결) 주식회사 대진소방 이엔씨 3,100,000원 26.06.25 ~ 26.06.30
2026.06.17 소방배관(체크밸브,게이트밸브)교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 (입주자대표회의 의결) 한국난방관리 대구지사 3,230,000원 26.06.17 ~ 26.06.19
2026.06.16 지하횡주관 세관공사(103동 3호~9호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 (입주자대표회의 의결) 로얄누수설비 1,700,000원 26.06.16 ~ 26.06.16
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법