기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성청구타운 관리비 명세서

대구광역시 달서구 학산로2길 24

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,352원 달서구 대비 높음 1%
  • 434세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
434세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1991.11.08 (35년차)
관리비부과면적
54,935㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
396대
CCTV
62대
승강기
12대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440007
월성청구타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,663원 376.5 20,685,587
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,880원 0% 달서구 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 346.7 19,044,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 768원 낮음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.1 333,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 363원 높음 69% 달서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.9 157,567
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,651원 높음 96% 달서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 20.9 1,150,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,242원 396.9 21,804,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,268원 낮음 37% 달서구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 104.8 5,758,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,110원 낮음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 269.5 14,803,810
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 430원 낮음 42% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.4 186,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,433원 낮음 30% 달서구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 19.2 1,056,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,165원 72.4 3,977,701
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,585원 높음 139% 달서구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 52.0 2,857,846
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,580원 높음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 20.4 1,119,855
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 163,198원 1,289.3 70,828,057
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,251원 비교 자료 없음 41.5 2,278,880
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 44,471원 비교 자료 없음 351.3 19,300,270
D04 급탕비(전용) 세대 온수 43,129원 비교 자료 없음 340.7 18,717,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,812원 낮음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 94.3원 대비 85.4 4,692,597
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,915원 낮음 23% 달서구 중앙값 ㎡당 356.4원 대비 275.8 15,153,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 -319원 비교 자료 없음 -2.5 -138,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,817원 낮음 16% 달서구 중앙값 ㎡당 177.8원 대비 148.7 8,166,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,195원 낮음 14% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 17.3 952,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 621원 낮음 9% 달서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.9 269,510
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,187원 낮음 15% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 9.4 515,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,121원 높음 7% 달서구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 16.8 920,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,390원 216.4 11,887,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,390원 높음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 216.4 11,887,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 297,658원 중앙값 2,327원/㎡ 높음 1% 2,352 129,183,394

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,438,535원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,135만 25.01
  2. 1억 5,368만 25.02
  3. 1억 2,918만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,216만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 136만원 ㎡당 10,779원
월 부과액의 4년 2개월 월 11,887,180원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,055원 대비 높음 53% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 1억 2,238만원
  • 공개 계약 전체 315건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 1 (입주자대표회의 의결) 메리츠화재 83,700원 26.09.03 ~ 27.11.11
2026.08.25 기중차단기 교체공사(103동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의10 (입주자대표회의 의결) 삼광전기 4,340,000원 26.08.25 ~ 26.08.27
2026.07.24 공용화장실 양변기 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 (입주자대표회의 의결) 국대종합건설 2,300,000원 26.07.24 ~ 26.07.28
2026.07.23 급탕순환펌프 교체공사(102동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 (입주자대표회의 의결) 한국난방관리 대구지사 4,580,000원 26.07.23 ~ 26.07.27
2026.07.23 난방순환펌프 교체공사(102동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 (입주자대표회의 의결) 한국난방관리 대구지사 4,940,000원 26.07.23 ~ 26.07.28
2026.07.07 승강기 메인기판 교체공사(102동1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의10 (입주자대표회의 의결) (주)동일엘리베이터 6,040,000원 26.07.07 ~ 26.07.08
2026.07.06 베란다 천청 보수공사(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 (입주자대표회의 의결) 정진방수 1,500,000원 26.07.06 ~ 26.07.07
2026.06.25 소방프리액션 밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 (입주자대표회의 의결) 주식회사 대진소방 이엔씨 3,100,000원 26.06.25 ~ 26.06.30
2026.06.17 소방배관(체크밸브,게이트밸브)교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 (입주자대표회의 의결) 한국난방관리 대구지사 3,230,000원 26.06.17 ~ 26.06.19
2026.06.16 지하횡주관 세관공사(103동 3호~9호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 (입주자대표회의 의결) 로얄누수설비 1,700,000원 26.06.16 ~ 26.06.16
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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