기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달서구 월성동

월성청구타운 관리비 명세서

대구광역시 달서구 학산로2길 24

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,669원 달서구 대비 높음 8%
  • 434세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
434세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1991.11.08 (35년차)
관리비부과면적
54,935㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
396대
CCTV
62대
승강기
12대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70440007
월성청구타운 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,091원 387.8 21,305,551
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,176원 높음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 346.6원 대비 349.0 19,172,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,020원 높음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.1 442,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 347원 높음 75% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.7 150,781
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,548원 높음 116% 달서구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 28.0 1,539,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,179원 404.3 22,211,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,242원 낮음 36% 달서구 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 104.6 5,747,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,230원 높음 1% 달서구 중앙값 ㎡당 268.3원 대비 270.4 14,855,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 484원 낮음 34% 달서구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 3.8 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,224원 낮음 11% 달서구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 25.5 1,399,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,350원 73.9 4,057,925
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,914원 높음 92% 달서구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 38.8 2,132,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,436원 높음 65% 달서구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 35.0 1,925,325
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 200,867원 1,586.9 87,176,366
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,252원 비교 자료 없음 41.5 2,279,210
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 84,215원 비교 자료 없음 665.3 36,549,152
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,799원 비교 자료 없음 282.8 15,536,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,331원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 99.8원 대비 89.5 4,917,444
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,987원 낮음 21% 달서구 중앙값 ㎡당 381.4원 대비 300.1 16,486,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 665원 높음 175% 달서구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 5.3 288,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,301원 낮음 18% 달서구 중앙값 ㎡당 187.0원 대비 152.5 8,376,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,154원 낮음 17% 달서구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 17.0 935,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 703원 낮음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.6 304,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,152원 낮음 27% 달서구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 9.1 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,309원 높음 13% 달서구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 18.2 1,001,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,390원 216.4 11,887,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,390원 높음 8% 달서구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 216.4 11,887,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 337,878원 중앙값 2,478원/㎡ 높음 8% 2,669 146,638,884

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 923,713원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,135만 25.01
  2. 1억 5,368만 25.02
  3. 1억 2,918만 25.03
  4. 1억 1,255만 25.04
  5. 1억 186만 25.05
  6. 9,412만 25.06
  7. 9,779만 25.07
  8. 1억 136만 25.08
  9. 1억 5,392만 25.09
  10. 9,863만 25.10
  11. 1억 1,948만 25.11
  12. 1억 4,664만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 7,644만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 156만원 ㎡당 12,313원
월 부과액의 4년 9개월 월 11,887,180원 부과 · 4,290,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,747원 대비 높음 83% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 35건
  • 합계 1억 2,238만원
  • 공개 계약 전체 315건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 1 (입주자대표회의 의결) 메리츠화재 83,700원 26.09.03 ~ 27.11.11
2026.08.25 기중차단기 교체공사(103동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의10 (입주자대표회의 의결) 삼광전기 4,340,000원 26.08.25 ~ 26.08.27
2026.07.24 공용화장실 양변기 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 (입주자대표회의 의결) 국대종합건설 2,300,000원 26.07.24 ~ 26.07.28
2026.07.23 급탕순환펌프 교체공사(102동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 (입주자대표회의 의결) 한국난방관리 대구지사 4,580,000원 26.07.23 ~ 26.07.27
2026.07.23 난방순환펌프 교체공사(102동)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 (입주자대표회의 의결) 한국난방관리 대구지사 4,940,000원 26.07.23 ~ 26.07.28
2026.07.07 승강기 메인기판 교체공사(102동1호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의10 (입주자대표회의 의결) (주)동일엘리베이터 6,040,000원 26.07.07 ~ 26.07.08
2026.07.06 베란다 천청 보수공사(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 (입주자대표회의 의결) 정진방수 1,500,000원 26.07.06 ~ 26.07.07
2026.06.25 소방프리액션 밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 (입주자대표회의 의결) 주식회사 대진소방 이엔씨 3,100,000원 26.06.25 ~ 26.06.30
2026.06.17 소방배관(체크밸브,게이트밸브)교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 (입주자대표회의 의결) 한국난방관리 대구지사 3,230,000원 26.06.17 ~ 26.06.19
2026.06.16 지하횡주관 세관공사(103동 3호~9호)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항 별표2의 6 (입주자대표회의 의결) 로얄누수설비 1,700,000원 26.06.16 ~ 26.06.16
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법