대구광역시 달서구2026년 7월 부과분
영남네오빌비스타
대구광역시 달서구 대명천로 250
세대당 평균 월 관리비
225,958원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,166원
- 달서구 세대당 중앙값
- 232,060원
달서구 239곳 중 166번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 272세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2005.05 (21년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 288대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,843㎡
- 전용면적 합계
- 23,119㎡
- 시공사
- 영남건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 49,909원 단지 총액 1,358만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,271원 단지 총액 1,095만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,832원 단지 총액 186만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,864원 단지 총액 2,580만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,081원 단지 총액 927만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 70,412,608원 · 세대당 258,869
- 2025년 9월 69,568,148원 · 세대당 255,765
- 2025년 10월 58,242,012원 · 세대당 214,125
- 2025년 11월 58,724,988원 · 세대당 215,900
- 2025년 12월 58,088,104원 · 세대당 213,559
- 2026년 1월 59,160,836원 · 세대당 217,503
- 2026년 2월 59,146,278원 · 세대당 217,449
- 2026년 3월 57,011,966원 · 세대당 209,602
- 2026년 4월 57,133,248원 · 세대당 210,048
- 2026년 5월 56,254,760원 · 세대당 206,818
- 2026년 6월 58,327,694원 · 세대당 214,440
- 2026년 7월 61,460,474원 · 세대당 225,957
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -9,635원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 329만원
- 월 부과액9,270,120원
- 월 사용액24,093,200원
- ㎡당 적립금13,076원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,134원 대비+83%
이 단지가 맺은 계약
전체 68건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 438만원
-
2026.06.08 3,550,000원
부스터펌프 컨트롤판넬 교체건
장한엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 830,000원
외부회계감사 계약서
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.11 22,500,000원
소방시설GR복합수신기 교체
소방시설GR복합수신기 교체
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.11 22,500,000원
소방시설GR복합기수신기 교체
소방시설GR복합수신기 교체
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.10 840,000원
외부회계감사 계약서
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.06.10 840,000원
외부회계감사 계약서
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.03 800,000원
외부회계감사 계약서
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.12.23 2,900,000원
CCTV 추가 설치공사
영라인(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.08.11 3,400,000원
재활용품(파지.헌옷.고철)판매 계약 건
진산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.07.12 2,363,636원
승강기 세컨쉬브(102동 1호기)교체공사
(주)대아에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2021.07.02 1,450,000원
CCTV 시스템 녹화기 교체건
조아전자(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2021.05.12 1,090,909원
1동 1-2라인 조속기 로프 교체
(주)대아에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.03.04 1,090,909원
1동 3-5라인 조속기 로프 교체
(주)대아메레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.12.17 1,600,000원
저수조 계약건
하나이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2020.12.17 4,920,000원
방역 계약건
하나이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2020.12.11 2,539,000원
승강기 부품교체 공사
(주)대아에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.12.07 112,765,920원
경비용역계약
(주)에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 경비
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2020.12.07 99,118,080원
청소용역계약
(주)에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2019.12.19 720,000원
복사렌탈(임대차)계약서
한국프린텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2019.12.17 2,027,273원
승강기부품교체공사
(주)대아에레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.11.14 10,000,000원
2층 출입구 통로 방수공사(6개소)
(주)성림건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.11.05 2,181,819원
영남네오빌비스타아파트 도장 감리 계약
DS 기술사 사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.09.09 2,750,000원
공동구 생활하수관 및 가지관 세정 준설공사
(주)티지환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.07.15 10,800,000원
전기설비 안전관리대행 계약서
한빛전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2019.03.26 110,000원
전산관리(관리비고지서) 업무 계약 건
씨앤에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2019.03.18 1,454,545원
2019년 소방시설 종합정밀/작동기능 점검 계약
가람소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2019.03.08 4,804,800원
출입구(6개라인) 대리석 설치공사
홍익석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.01.31 310,000원
승강기 노후부품(랜딩스위치 102동1호기) 교체공사
(주)대아에레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2019.01.26 54,000원
승강기노후부품(도어인터록 1동3호기20층) 교체공사
(주)대아에레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.01.07 54,000원
승강기 노후부품(도어인터록 1동1호기 13층) 교체공사
(주)대아에레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
272세대 225,970원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.