대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
성서삼성한국형아파트
대구광역시 달서구 호산로 126
세대당 평균 월 관리비
248,539원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,709세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 1999.11 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,929대
- CCTV
- 298대
- 승강기
- 43대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 18 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 186,324㎡
- 전용면적 합계
- 145,637㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- (주)한보주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 27,521원 단지 총액 4,703만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,292원 단지 총액 9,279만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 12,065원 단지 총액 2,062만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 125,877원 단지 총액 2억 1,512만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
장기수선충당금 28,784원 단지 총액 4,919만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 372,729,675원 · 세대당 218,098
- 2025년 10월 387,585,385원 · 세대당 226,790
- 2025년 11월 475,609,108원 · 세대당 278,296
- 2025년 12월 581,379,769원 · 세대당 340,187
- 2026년 1월 645,335,770원 · 세대당 377,610
- 2026년 2월 550,872,346원 · 세대당 322,336
- 2026년 3월 506,838,093원 · 세대당 296,569
- 2026년 4월 413,961,410원 · 세대당 242,224
- 2026년 5월 387,501,535원 · 세대당 226,741
- 2026년 6월 376,121,264원 · 세대당 220,082
- 2026년 7월 429,146,311원 · 세대당 251,109
- 2026년 8월 424,753,133원 · 세대당 248,538
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,419원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 511만원
- 월 부과액49,191,008원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,321원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 686건- 최근 12개월 계약
- 85건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,564만원
-
2026.08.07 1,100,000원
전기안전관리자 직무고시대행
(주)명성전기기술공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.31 1,986,000원
114동 지하 오.하수 배관 부분교체 공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.31 4,760,000원
저수조, 고가수조 창소 작업
(주)신세계 환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.07.22 1,927,000원
3기계실 열교환기 열판 41장 구입
우진코아테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.21 4,740,000원
열교환기 세관 및 가스켓 교체 공사
우진코아테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 1,712,500원
단나플,테이프,반코팅장갑,선풍기 외 구입
자재위드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.16 1,150,000원
설비 자동제어 자재 납품
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.16 1,300,500원
적산열량계 및 원격지시부 9세대 교체 공사
대성지오
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 2,700,000원
103동 1/3문 외 오뚜기 레벨스위치 등 보수공사
뉴대성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 1,830,000원
115동1/3문 동지하 배수펌프 등 교체 공사
뉴대성산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.09 600,000원
118동 2문 현관자동문 고장 기계세트 교체
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 870,000원
○○동 ○○호 비트내 급탕 신축관(65A)누수교체 공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 4,900,000원
102동 2,3라인 옥상 방수 공사
동원케미칼
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 1,220,000원
스탠드에어컨 (11대) 및 벽걸이에어컨(9대) 청소
이원
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 1,500,000원
3기계실(112,113,114동) 고층 온수환수 순환펌프 교체 공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 2,000,000원
장애인 주차구역 일부 이동 도색 작업 공사
다성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 240,000원
삼성화재해상보험 홍보행사
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.18 1,271,500원
LED램프,LED센서등,누전차단기,피난구유도표지판,LED후레쉬,PU장갑 둥 구입
자재위드
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.17 780,000원
112동14층 급탕환수배관 신축관누수 교체공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 610,000원
CCTV 허브 납품
(주)삼주전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 49,800,000원
조경 관리
(주)오로지조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 720,000원
소바시설 점검 지적사항 보완 공사
(주)우현소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.12 1,980,000원
피난구유도등,계단통로유도등,경종, 발신기 구입
(주)우현소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.09 500,000원
101동 2호라인 지하 하수배관 막힘 고압세척 소통 공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 105,600,000원
공동주택 어린이집 임대차 계약
삼성어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.05 887,000원
적산열량계 및 원격지시부 6세대 교체 공사
대성지오
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 710,000원
117동 지하공동구내 난방 배관누수 부분교체 공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 535,000원
창호 부스 홍보 행사
대세창호디자인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.28 670,000원
관리규약 개정안 3단 비교표 인쇄
(주)기성티앤아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 120,000원
삼성화재해상보험 홍보행사
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
160세대 174,028원 -
18평
전용 59.9㎡
376세대 174,728원 -
26평
전용 84.9㎡
701세대 247,641원 -
26평
전용 85.0㎡
118세대 247,816원 -
31평
전용 101.9㎡
114세대 297,310원 -
41평
전용 135.0㎡
240세대 393,642원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.