대구광역시 달서구2026년 7월 부과분
대곡강산타운
대구광역시 달서구 도원로 45
세대당 평균 월 관리비
275,607원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,166원
- 달서구 세대당 중앙값
- 232,060원
달서구 239곳 중 169번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,480세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,298대
- CCTV
- 305대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 47대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 41 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 205,587㎡
- 전용면적 합계
- 167,986㎡
- 시공사
- 서한,화성,보성,영남
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 31,216원 단지 총액 4,620만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 70,135원 단지 총액 1억 380만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,669원 단지 총액 1,431만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 142,361원 단지 총액 2억 1,069만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 가스
장기수선충당금 22,226원 단지 총액 3,289만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 418,007,490원 · 세대당 282,437
- 2025년 9월 369,924,397원 · 세대당 249,948
- 2025년 10월 390,734,747원 · 세대당 264,009
- 2025년 11월 472,654,379원 · 세대당 319,361
- 2025년 12월 593,101,986원 · 세대당 400,744
- 2026년 1월 626,151,330원 · 세대당 423,075
- 2026년 2월 550,169,542원 · 세대당 371,736
- 2026년 3월 487,476,701원 · 세대당 329,376
- 2026년 4월 406,285,539원 · 세대당 274,517
- 2026년 5월 375,414,082원 · 세대당 253,658
- 2026년 6월 354,966,898원 · 세대당 239,842
- 2026년 7월 407,898,489원 · 세대당 275,607
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,656원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 8,759만원
- 월 부과액32,894,000원
- 월 사용액126,456,000원
- ㎡당 적립금5,777원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,134원 대비-19%
이 단지가 맺은 계약
전체 296건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 6,552만원
-
2026.09.21 3,100,000원
비상발전기 부분수리
대흥중전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 3,990,000원
지하주차장 입구 트렌치 설치공사
하은건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 403,800원
승강기배상책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.02 2,415,000원
열판 가스켓 구매
한일환경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 3,100,000원
열교환기 세관작업
한일환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.02 3,412,000원
건물 외벽 균열보수 공사_403동 3문 외
서진개발로프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 110,000원
난방배관 부분교체 공사_412동 2호
대한건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 3,210,000원
옥상 부분방수 공사_413동 5호
대한건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 1,150,000원
소방작동점검 지적사항 보수공사
주식회사 대진소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 914,500원
소방자재 구입
대명소방(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.14 600,000원
건설재해예방 기술지도(옥상방수공사)
주식회사대한안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 3,500,000원
옥상방수공사 감리용역
SM건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 1,356,000원
전기직무고시 직무규정 점검대행 용역 계약
멀티지비에스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.30 3,980,000원
411동 오수관 교체공사
대한건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.29 1,200,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 4,312,000원
비상발전기 부분수리
대흥중전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.16 1,824,000원
소방 자재 물품구입
대명소방(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.15 8,520,000원
난방 설비보호제 구입
한일환경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.01 4,818,181원
재활용품(캔,고철,공병) 매각
(주)상진그린산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.18 5,000,000원
소방 자체점검 용역(종합,작동)
(주)연세소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.30 720,000원
건설재해예방 기술지도(AI CCTV 통합시스템 설치공사)
주식회사 대한안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.28 5,000,000원
옥상 복합시트 방수공사(402동 1호)
(주)예화건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.15 2,880,000원
현관입구 캐노피 청소
주식회사 광명티엠씨
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.02 4,868,000원
야외운동장 맨발걷기 조성공사
참좋은건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 1,500,000원
CCTV 교체 및 추가공사 설계, 감리용역
주식회사 경도기술단
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.09.01 4,656,000원
세대계량기함 온수밸브 박킹 교체
강남엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.29 450,000원
건설재해예방 기술지도(노후 난방급탕 배관 부분교체 공사)
주식회사 대한안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 193,000,000원
노후 난방, 급탕배관 부분교체 공사
(주)칠칠공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.29 22,000,000원
난방펌프 및 급탕펌프 교체공사
현광테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.29 305,400원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
520세대 206,322원 -
36평
전용 117.6㎡
320세대 285,601원 -
41평
전용 134.6㎡
640세대 326,904원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.