대구광역시 달서구2026년 7월 부과분
진천트윈팰리스
대구광역시 달서구 월배로 71
세대당 평균 월 관리비
267,236원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,166원
- 달서구 세대당 중앙값
- 232,060원
달서구 239곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 192세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2006.06 (20년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 233대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,471㎡
- 전용면적 합계
- 16,154㎡
- 시공사
- 보성산업개발
- 관리업체
- (주)굿모닝이엔씨
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 70,541원 단지 총액 1,354만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,169원 단지 총액 1,098만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,070원 단지 총액 155만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,852원 단지 총액 2,052만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,605원 단지 총액 472만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 56,096,962원 · 세대당 292,171
- 2025년 9월 55,788,538원 · 세대당 290,565
- 2025년 10월 46,465,974원 · 세대당 242,010
- 2025년 11월 46,338,764원 · 세대당 241,347
- 2025년 12월 48,084,088원 · 세대당 250,437
- 2026년 1월 49,335,132원 · 세대당 256,953
- 2026년 2월 48,933,038원 · 세대당 254,859
- 2026년 3월 46,305,317원 · 세대당 241,173
- 2026년 4월 47,411,586원 · 세대당 246,935
- 2026년 5월 46,177,319원 · 세대당 240,506
- 2026년 6월 47,942,788원 · 세대당 249,702
- 2026년 7월 51,309,254원 · 세대당 267,235
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,702원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,996만원
- 월 부과액4,724,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,847원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,134원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 149건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 2,648만원
-
2026.09.04 440,000원
승강기유지관리 계약서
티케이엘레베이터코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.18 425,700원
자가용 전기설비안전관리대행 계약서
명성전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.13 127,100원
승강기사고배상책임공제
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.13 2,919,200원
영업배상책임공제
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.13 1,513,620원
아파트단체화재공제
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.01 300,000원
베란다공용배관수리공사
수도설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 500,000원
2026년 상반기 시설물정기점검
주식회사 굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.06.15 800,000원
공용하수배관막힘 통수작업 계약서
수도설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 850,000원
외부회계감사계약서
희림세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.13 3,650,000원
공용배관 수리공사
정가네 물길잡이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.29 3,120,000원
소방안전관리 업무대행 계약서
(주)제일소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 6,120,000원
공동주택위.수탁 관리계약서
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.26 860,000원
소방시설 보수공사
대성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.13 2,000,000원
인터폰교체 계약서
코맥스대구서비스센타
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.18 500,000원
시설물의 하반기 정기점검 계약서
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.11.26 2,350,000원
재활용품 매매계약서
태명자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.06.24 500,000원
상반기 시설물 정기점검
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.04.23 909,090원
외부회계감사계약서
모두공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.11 2,400,000원
세대소독(방역)계약서
(주)청솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.06.26 3,000,000원
승강기 부푸교체공사
(주)대아에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.11 2,500,000원
102동 승강기 바닥 비트 방수공사
(주)성빈건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.10 1,200,000원
승강기 바닥재(타일) 교체
조은승강기인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.04 909,091원
외부감사계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.03.28 1,390,000원
공사(납품)도급 계약서
(주)대호테크
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.12.27 2,100,000원
재활용품 매매 계약서
태명자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.12.01 3,604,200원
제연설비 댐퍼 구동부 구매 및 하자보수
준 에어텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.07 3,700,000원
고층부 부스터 펌프 제어판넬교체공사
장한시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.07.25 780,000원
CCTV 본체(중고)교체 계약서
한넷정보
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.04.03 1,500,000원
균열보수 및 재도장공사 감리 계약서
DS 기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.03 1,500,000원
균열보수 및 재도장공사 감리 계약서
DS 기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.1㎡
44세대 267,089원 -
25평
전용 84.2㎡
148세대 267,279원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.