대구광역시 달서구2026년 7월 부과분
진천코오롱하늘채
대구광역시 달서구 상화로 65
세대당 평균 월 관리비
239,331원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,166원
- 달서구 세대당 중앙값
- 232,060원
달서구 239곳 중 167번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 226세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 296대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,167㎡
- 전용면적 합계
- 21,511㎡
- 시공사
- 코오롱건설(주)
- 관리업체
- 대주주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 40,905원 단지 총액 924만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 72,710원 단지 총액 1,643만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,486원 단지 총액 147만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 89,179원 단지 총액 2,015만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,051원 단지 총액 679만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 59,290,625원 · 세대당 262,347
- 2025년 9월 60,827,973원 · 세대당 269,150
- 2025년 10월 52,573,488원 · 세대당 232,626
- 2025년 11월 52,387,393원 · 세대당 231,802
- 2025년 12월 52,714,796원 · 세대당 233,251
- 2026년 1월 54,474,759원 · 세대당 241,038
- 2026년 2월 54,933,510원 · 세대당 243,068
- 2026년 3월 51,784,965원 · 세대당 229,137
- 2026년 4월 53,704,534원 · 세대당 237,630
- 2026년 5월 52,850,408원 · 세대당 233,851
- 2026년 6월 53,016,473원 · 세대당 234,586
- 2026년 7월 54,088,857원 · 세대당 239,331
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -11,833원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,282만원
- 월 부과액6,791,540원
- 월 사용액8,361,100원
- ㎡당 적립금13,723원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,134원 대비+92%
이 단지가 맺은 계약
전체 221건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 2억 301만원
-
2026.09.01 3,480,000원
방역소독계약서
대주서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.02 4,270,000원
급수모타펌프 교체
월로 펌프 서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.23 4,200,000원
소방시설 종합점검 결과 지적내역 보완
(주)경원소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 2,580,300원
화재보험
메르츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 600,000원
전기설비 안전진단 (직무고시)
한빛전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 28,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.28 600,000원
전기설비 안전진단(직무고시) 계약서
한빛전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.28 190,800원
영업배상책이보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.22 4,300,000원
급수제어반 교체 게약서
월로 펌프 서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 1,500,000원
헌옷수거계약서
삼일자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.19 800,000원
수목 소독 계약서
도시정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 2,900,000원
동지하 및 지하주차장 배수펌프 교체공사
세명펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 10,800,000원
공동주택 위, 수탁계약서
대주주택관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.03 1,600,000원
재활용매매계약서
현대자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.12 750,000원
소방공사 도급 계약서
(주)경원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 850,000원
외부 감사 계약
희림세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.11 1,500,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검 표준계약서
(주)경원소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 137,489,520원
경비관리업무 도급계약서
보광 c&s
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.09 900,000원
편의시설물 설치 계약서
청림기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.08 1,094,000원
정류기반축전지교체
삼광전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.16 22,581,792원
승강기 유지관리 공동도급 계약서
한국미쓰비시/(주)대원 승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.19 960,000원
복합기 임대차 ㄱ메약서
하나컴
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.18 1,000,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
(주)리더스 씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.07.18 800,000원
외부회계감사계약서
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.30 222,500원
노인정 영업배상 책입보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.30 26,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.29 3,800,000원
부품교체계약서
미쓰비시/대원승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.27 600,000원
자가용 전기설비 안전진단 (직무고시)계약서
한빛 전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.22 1,800,000원
헌옷수거게약서
남양자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.13 3,800,000원
101-3라인 로프브레이크 교체
한국미쓰시비/ 대원 승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
150세대 213,178원 -
35평
전용 115.7㎡
76세대 290,950원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.