대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
삼정그린빌
대구광역시 달서구 야외음악당로39길 54
세대당 평균 월 관리비
213,570원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 141번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,208세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2002.05 (24년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,313대
- CCTV
- 211대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 12 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 135,580㎡
- 전용면적 합계
- 98,689㎡
- 시공사
- (주)삼정
- 관리업체
- (주)목성엔지니어링
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 35,752원 단지 총액 4,319만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,120원 단지 총액 5,330만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,262원 단지 총액 273만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,746원 단지 총액 1억 2,895만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
정화조 청소
장기수선충당금 24,690원 단지 총액 2,983만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 251,918,641원 · 세대당 208,541
- 2025년 10월 261,689,535원 · 세대당 216,630
- 2025년 11월 307,454,308원 · 세대당 254,515
- 2025년 12월 372,129,000원 · 세대당 308,053
- 2026년 1월 413,468,686원 · 세대당 342,275
- 2026년 2월 362,625,056원 · 세대당 300,186
- 2026년 3월 309,901,776원 · 세대당 256,541
- 2026년 4월 265,714,844원 · 세대당 219,962
- 2026년 5월 237,909,140원 · 세대당 196,944
- 2026년 6월 233,239,935원 · 세대당 193,079
- 2026년 7월 245,775,949원 · 세대당 203,456
- 2026년 8월 257,992,703원 · 세대당 213,570
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -16,765원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 237만원
- 월 부과액29,825,280원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,180원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 259건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 17억 9,661만원
-
2026.09.08 4,288,000원
판형열교환기 열판 및 가스켓 구매 계약
우진코아테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.08 2,600,000원
판형열교환기 세관작업 계약
우진코아테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 3,181,818원
아파트 편의시설 광고 계약
주식회사 대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.29 2,305,000원
냉.난방기 납품 계약서
진흥공조시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 500,000원
공동주택 위.수탁관리 계약서
(주)목성엔지니어링
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.07.07 386,560원
관리비고지서 전산처리 계약서
(주) 기성티앤아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 7,020,000원
소독(방역) 계약서
(주)청솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.22 25,150,000원
재활용품 매매계약서
명주자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.17 2,645,000원
106동 옥상 우레탄 방수공사
정성ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 11,586,900원
아파트 화재공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 84,500원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 5,335,500원
아파트 종합 공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.18 4,700,000원
소방시설 점검 용역 계약
주식회사 금정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.15 1,260,000원
외부 회계감사 계약
한누리 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.03 1,950,000원
시설물의 안전점검.정밀안전진단 표준계약서
주식회사 본
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.01 300,000원
승강기 교체공사 기술지도 계약서
대경안전컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 100,000원
복합기 임대 계약
세진사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 1,709,000,000원
승강기 제조.판매.설치계약서(교체공사)
오티스엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.05 4,320,000원
배전반용 밧데리,충전기 수리 계약서
서광발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.21 4,830,000원
동지하 난방 차압유량조절밸브외 교체공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.01 660,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.23 4,410,000원
지역난방 난방설비 보호제 투입 계약
SKUN
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.10 1,470,000원
장애인 경사로 난간대 설치공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.09 1,575,000원
비상 발전기 수리 계약서
서광발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.22 1,000,000원
전기안전관리직무고시 계약서
주식회사 대경전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.20 3,400,000원
주도로 경계석 하양조정작업
정성E.N.C
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.13 4,600,000원
물품 구매 계약서(동 메인 밸브)
태진기업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.21 17,014,320원
청소 용역 계약서
청하종합개발(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.16 6,780,000원
세대 소독(방역) 계약서
(주)청솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.14 34,208,990원
경비용역 계약서
(주)상원에스앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 44.3㎡
40세대 115,836원 -
18평
전용 59.9㎡
332세대 156,670원 -
23평
전용 75.9㎡
286세대 198,366원 -
26평
전용 84.8㎡
300세대 221,763원 -
34평
전용 111.5㎡
162세대 291,458원 -
41평
전용 134.2㎡
88세대 350,827원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.