대구광역시 달서구2026년 7월 부과분
용산현대우방타운
대구광역시 달서구 용산로 253
세대당 평균 월 관리비
232,504원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,166원
- 달서구 세대당 중앙값
- 232,060원
달서구 239곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 496세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.07 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 500대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,330㎡
- 전용면적 합계
- 34,777㎡
- 시공사
- 주)현대주택 주)우방개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 46,710원 단지 총액 2,317만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,976원 단지 총액 2,826만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,812원 단지 총액 239만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,367원 단지 총액 4,383만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 35,640원 단지 총액 1,768만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 126,836,458원 · 세대당 255,718
- 2025년 9월 136,696,784원 · 세대당 275,598
- 2025년 10월 126,143,338원 · 세대당 254,321
- 2025년 11월 145,509,582원 · 세대당 293,366
- 2025년 12월 173,977,254원 · 세대당 350,760
- 2026년 1월 187,163,322원 · 세대당 377,345
- 2026년 2월 171,169,598원 · 세대당 345,099
- 2026년 3월 148,399,416원 · 세대당 299,192
- 2026년 4월 127,158,718원 · 세대당 256,368
- 2026년 5월 116,424,544원 · 세대당 234,726
- 2026년 6월 111,586,106원 · 세대당 224,971
- 2026년 7월 115,322,176원 · 세대당 232,504
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -10%
세대당 -24,601원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,965만원
- 월 부과액17,677,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,214원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,134원 대비+113%
이 단지가 맺은 계약
전체 139건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 3억 5,250만원
-
2026.07.22 4,500,000원
소독(방역)
동명이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.04 780,000원
○○동 ○○호 작은방 천정 온수 환수관 배관 공사
창옥설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 2,100,000원
○○동 ○○호 앞뒤베란다 옥상방수
창옥설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.10 1,350,000원
외부감사
한주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.02 4,200,000원
재활용품 공급 ,수급(헌 옷)
평화자원
수의계약 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
-
2026.03.27 1,000,000원
저수조 청소
동명이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.18 1,200,000원
시설물의 정밀안전점검
(주)에스엘산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 977,000원
온수스트레이너,체크밸브 교체
한국난방관리대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.11 2,100,000원
온수펌프교체
한국난방관리대구지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.29 2,270,000원
정류기반, 발전기축전지 교체
삼광상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 1,100,000원
소방시설공사
(주)현대소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.19 5,940,000원
재활용품 수거(파지)
(주)이이스틸
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.16 1,050,000원
기계설비성능점검
(주)한국기계설비기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 2,418,000원
온수펌프교체
한국난방관리대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 2,083,200원
관리비전산처리
기성정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 2,000,000원
소방정밀점검 및 작동기능점검
(주)현대소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.22 650,000원
102동 난방 입상관 공급드레인밸브 누수공사
창옥설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.21 550,000원
아파트세무주치의 서비스
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 211,872,000원
2026년도 경비용역 도급 계약서 (변경)
주식회사 태광메니져먼트
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.21 99,960,000원
2026년 미화용역 변경 계약서
주식회사 태광메니져먼트
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.18 740,700원
설곋서 스캔 파일변환 및 FMS 등록대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.17 1,560,000원
102동(2003호) 옥상우레탄 방수
동아주택도료
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.14 2,098,500원
난방설비보호제
한국난방관리대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.09 550,000원
○○동 ○○호 지하배수관 막힘 횡주관 교체
창옥설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 1,420,000원
고층부온수배관부분교체
한국난방관리대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.26 763,636원
버터풀라이밸브 교체
한국난방관리대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.09 750,000원
○○동 ○○호 현관입구 오수관 누수
창옥설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.23 4,500,000원
소독(방역)
동명이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.02 2,922,545원
게이트밸브교체외
한국난방관리대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.01 2,890,909원
차압유량조절밸브 교체
한국난방관리대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
240세대 198,068원 -
23평
전용 75.4㎡
136세대 249,898원 -
26평
전용 84.9㎡
120세대 281,665원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.