대구광역시 달서구2026년 5월 부과분
용산우방미진태왕타운
대구광역시 달서구 용산서로 21
세대당 평균 월 관리비
230,091원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,059원
- 달서구 세대당 중앙값
- 216,533원
달서구 243곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 544세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 547대
- CCTV
- 98대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 9 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,240㎡
- 전용면적 합계
- 40,240㎡
- 시공사
- (주)태왕(주) 미진
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 34,143원 단지 총액 1,857만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 55,595원 단지 총액 3,024만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,241원 단지 총액 176만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 100,940원 단지 총액 5,491만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 36,171원 단지 총액 1,968만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 130,681,764원 · 세대당 240,223
- 2025년 7월 129,805,248원 · 세대당 238,612
- 2025년 8월 133,274,590원 · 세대당 244,990
- 2025년 9월 119,373,033원 · 세대당 219,435
- 2025년 10월 128,683,473원 · 세대당 236,550
- 2025년 11월 149,996,850원 · 세대당 275,729
- 2025년 12월 180,017,643원 · 세대당 330,914
- 2026년 1월 195,248,893원 · 세대당 358,913
- 2026년 2월 168,188,163원 · 세대당 309,169
- 2026년 3월 157,126,085원 · 세대당 288,834
- 2026년 4월 134,051,117원 · 세대당 246,417
- 2026년 5월 125,169,262원 · 세대당 230,090
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -10,795원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,441만원
- 월 부과액19,677,160원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,837원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,205원 대비-47%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.12.13 847,000,000원
숭강기교체업자 선정
현대 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
238세대 186,541원 -
26평
전용 84.9㎡
306세대 263,963원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.