대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
성서2차서한타운
대구광역시 달서구 선원로 122
세대당 평균 월 관리비
281,517원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 103번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 714세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1997.09 (29년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 992대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 90,540㎡
- 전용면적 합계
- 72,713㎡
- 시공사
- 주식회사 서한
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 32,452원 단지 총액 2,317만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,578원 단지 총액 3,897만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,178원 단지 총액 441만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 149,560원 단지 총액 1억 679만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 38,749원 단지 총액 2,767만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 196,831,533원 · 세대당 275,674
- 2025년 10월 184,434,458원 · 세대당 258,311
- 2025년 11월 223,373,339원 · 세대당 312,847
- 2025년 12월 268,563,196원 · 세대당 376,138
- 2026년 1월 290,064,831원 · 세대당 406,253
- 2026년 2월 263,009,924원 · 세대당 368,361
- 2026년 3월 226,442,180원 · 세대당 317,145
- 2026년 4월 195,620,819원 · 세대당 273,978
- 2026년 5월 175,588,649원 · 세대당 245,922
- 2026년 6월 170,640,082원 · 세대당 238,991
- 2026년 7월 166,317,639원 · 세대당 232,937
- 2026년 8월 201,003,412원 · 세대당 281,517
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +29,348원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,563만원
- 월 부과액27,666,920원
- 월 사용액36,722,400원
- ㎡당 적립금6,910원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비+4%
이 단지가 맺은 계약
전체 232건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.12.30 45,600,000원
승강기 유지관리 계약
(주)대동에레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.12.29 162,008,320원
청소용역 계약
(주)좋은환경 종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.06.02 650,000원
난방입상배관 누수공사
창옥설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.05.13 650,000원
난방입상배관 누수공사
창옥설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.04.27 650,000원
난방입상배관 누수공사
창옥설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2022.04.26 1,070,000원
소방시설보수공사
(주)금화방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.04.25 700,000원
외부회계감사
종평공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.04.05 865,500원
소방자재구매
(주0엠소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.03.24 715,000원
난방입상관 배관 누수공사(106-9)
창옥설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.03.22 715,000원
난방입상관 배관 누수공사(105-1)
창옥설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.02.17 2,400,000원
지하저수조 시수탱크 부분 벽체 도장 작업
금강고려화학
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.02.14 2,272,727원
승강기 부품교체 계약(T-케이블)
(주)대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.02.14 1,170,000원
적산열량계 교체작업
대한메타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.02.10 618,000원
배수펌프 구매 설치(105-1)
윌로펌프서비스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.02.07 2,174,700원
소방자재구매
(주)엠소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.01.17 2,167,000원
지하생활오수광 누수배관교체공사
창옥설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.01.13 952,000원
물품구매계약서
(주)엠소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.01.13 1,047,200원
소방자재 구매
(주0엠소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2022.01.13 2,200,000원
비상방송장치 교체 작업
인터엠 옥정
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.01.13 1,690,000원
적산열량계 교체작업
대한메타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.12.22 154,177,828원
미화관리도급계약서
(주)좋은환경 종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.12.20 2,940,000원
공용 외벽 콘크리트 탈락부분 보수작업
서진로프개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.12.14 680,000원
난방 환수관 배관누수공사
창옥설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.12.01 600,000원
승강기 부품교체 계약서
(주)대동에레베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.11.17 2,786,400원
LED 구매계약서
삼립전기조명
수의계약 · 물품 · 구입
-
2021.11.08 2,550,000원
공용 외벽 콘크리트 탈락 및 크랙부분 점검
서진로프개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.10.26 2,100,000원
소방시설 보수공사
(주)금화방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.10.19 1,744,000원
난방순환펌프 수리, 배관교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.09.03 330,000원
판촉행사
sk브로드밴드 판촉행사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.08.31 1,818,182원
승강기 부품 교체
대동에레베이터
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
180세대 234,719원 -
26평
전용 85.0㎡
246세대 234,830원 -
34평
전용 113.8㎡
108세대 314,553원 -
41평
전용 134.7㎡
180세대 372,300원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.