대구광역시 남구2026년 8월 부과분
강변코오롱하늘채
대구광역시 남구 봉덕로 134
세대당 평균 월 관리비
266,434원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,396원
- 남구 세대당 중앙값
- 266,242원
남구 37곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 430세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2008.10 (18년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 616대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,175㎡
- 전용면적 합계
- 36,176㎡
- 시공사
- 코오롱글로벌
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 49,197원 단지 총액 2,115만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 64,159원 단지 총액 2,759만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,472원 단지 총액 149만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 120,632원 단지 총액 5,187만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 28,974원 단지 총액 1,246만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 97,110,378원 · 세대당 225,838
- 2025년 10월 106,626,760원 · 세대당 247,969
- 2025년 11월 97,993,590원 · 세대당 227,892
- 2025년 12월 96,603,968원 · 세대당 224,660
- 2026년 1월 101,260,306원 · 세대당 235,489
- 2026년 2월 95,293,496원 · 세대당 221,612
- 2026년 3월 96,785,073원 · 세대당 225,081
- 2026년 4월 92,912,406원 · 세대당 216,075
- 2026년 5월 90,895,286원 · 세대당 211,384
- 2026년 6월 89,228,156원 · 세대당 207,507
- 2026년 7월 111,377,534원 · 세대당 259,017
- 2026년 8월 114,566,744원 · 세대당 266,434
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +104원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,584만원
- 월 부과액12,458,770원
- 월 사용액2,327,600원
- ㎡당 적립금19,788원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,685원 대비+248%
이 단지가 맺은 계약
전체 199건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 8,600만원
-
2026.05.20 8,900,000원
기중차단기(ACB)교체
재원전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 8,400,000원
102동 1,2,3호 옥상 복합시트 방수공사
(주)대길건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 4,900,000원
104동 8라인 점검구 및 배관고정 작업
(주)대길건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.16 4,900,000원
103동 7호라인 점검구 및 배관고정
(주)대길건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.03.13 7,500,000원
옥상 중계기 설치 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2026.03.12 2,800,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)금정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 4,600,000원
P형 수신기 교체공사
금성방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 1,500,000원
소방시설보수공사
주식회사 금정기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 4,000,000원
101동, 102동 8개 라인 하수횡주관 세정공사
모던설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 900,000원
저수조청송용역 도급계약
(주)동우라이프산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.05 608,160원
2025년도 정압실 임차료 지급계약
대성에너지(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.28 3,500,000원
헌옷수거입체 계약
수입의류할인매장
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.26 4,000,000원
재활용품(파지) 수거 계약
(주)새한산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.25 2,500,000원
아파트 편의시설물 광고 계약
우성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.13 10,000,000원
비상방송설비 보수공사
한양전자피에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 3,250,000원
옥상부분(104동 1~2라인) 방수공사
범일산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.21 1,620,000원
(여) 경로당 도배 벽지 공사
서문산업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.13 119,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.13 64,200원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.13 7,787,100원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.13 3,379,400원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.13 767,200원
오피스텔화재보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.01 800,000원
아파트 외벽 균열보수 공사
(주)대길건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.01 1,260,000원
아파트 담장 보수공사
(주)대길건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.27 1,200,000원
외부회계감사
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.28 560,000원
전기안전관리자 직무 컨설팅 및 점검지원
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.14 2,800,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)금정소방 이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.10 110,000원
수목방제 계약
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.01 4,229,000원
승강기 103동 3호기 카운터 서스펜쉬브 교체공사
현대엘리베이터(주)대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.10 3,910,000원
소방시설 보수 공사(드라이밸브 150A 2개 교체공사)
(주)대성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
78세대 189,479원 -
26평
전용 85.0㎡
40세대 269,033원 -
26평
전용 85.0㎡
79세대 269,065원 -
26평
전용 85.0㎡
194세대 269,160원 -
38평
전용 125.9㎡
39세대 398,752원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.