대구광역시 남구2026년 8월 부과분
강변효성백년가약
대구광역시 남구 봉덕로 135
세대당 평균 월 관리비
382,155원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,396원
- 남구 세대당 중앙값
- 266,242원
남구 37곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 337세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2012.06 (14년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 719대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,587㎡
- 전용면적 합계
- 39,035㎡
- 시공사
- (주)효성
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 62,581원 단지 총액 2,109만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 70,927원 단지 총액 2,390만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,896원 단지 총액 98만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 197,413원 단지 총액 6,653만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 48,339원 단지 총액 1,629만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 109,232,332원 · 세대당 324,131
- 2025년 10월 111,191,384원 · 세대당 329,944
- 2025년 11월 99,402,198원 · 세대당 294,962
- 2025년 12월 97,624,439원 · 세대당 289,686
- 2026년 1월 110,035,246원 · 세대당 326,514
- 2026년 2월 104,805,548원 · 세대당 310,995
- 2026년 3월 102,030,366원 · 세대당 302,760
- 2026년 4월 97,184,059원 · 세대당 288,379
- 2026년 5월 99,876,585원 · 세대당 296,369
- 2026년 6월 105,048,225원 · 세대당 311,715
- 2026년 7월 128,124,470원 · 세대당 380,191
- 2026년 8월 128,786,229원 · 세대당 382,154
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -5,047원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,951만원
- 월 부과액16,290,290원
- 월 사용액2,071,300원
- ㎡당 적립금11,485원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,685원 대비+102%
이 단지가 맺은 계약
전체 279건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 6,235만원
-
2026.09.22 913,000원
오피스텔(106동) 2호 승강기 도어컨트롤러 교체
티케이엘리베이터코리아(주) 경북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.08 124,300원
승강기사고 배상 책임보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.01 770,000원
아파트 세무주치의 서비스 업체 선정
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.25 2,195,000원
노인정 오배수 매립배관 막힘 교체 공사
대경건축설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.21 560,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
(주)조은소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.08.01 1,250,000원
방재실 녹화기 1대 구입 설치
주식회사 수성아이텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.01 696,300원
장기수선계획 수립, 조정 대행 계약서(대구시 감사 지적사항 이행 건)
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.17 1,500,000원
폭우에 의한 우수관 역류 소통작업(○○동 ○○호 역류)
모던건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.17 250,000원
우수관 하부 부속 파손 보수공사(○○동 ○○호 우수관)
모던건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.11 250,000원
헬스기구 파손부 용접 작업
세원헬스마트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 700,000원
옥상 우수관 물동이 수리
영광건업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 1,200,000원
외부회계감사 업체 선정
대경세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.18 1,300,000원
공병, 고철, 캔 수거업체 선정
열린자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 2,500,000원
헌옷 수거업체 선정
열린자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 2,500,000원
파지 수거업체 선정
열린자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.18 3,580,000원
106동 1-2라인 승강기 기판, 마그네틱 교체
티케이엘리베이터코리아케(주)경북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.01 3,580,000원
106동 1.2라인 승강기 기판, 마그네틱 교체
티케이엘리베이터코리아케(주)경북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.14 1,700,000원
저수조 청소업체 선정
신라방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.24 930,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
(주)조은소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.06 1,800,000원
수목방제 계약
(주)에코클린케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 13,028,800원
아파트 화재보험 , 영업배상보험, 어린이 놀이터보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.25 609,900원
오피스텔 영업배상보험 가입
AIG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.25 2,021,000원
오피스텔 화재보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.09 3,520,000원
세대 방역 용역 계약
제일종합방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.02 600,000원
101동1층 자동문 기계장치 고장 긴급교체 계약
제일 자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.20 3,800,000원
2026년 소방시설 점검(2월 정밀점검, 8월 작동점검) 계약
(주)조은소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.27 80,000원
어린이놀이시설 안전검사
(사)한국장애인이워크협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.22 309,900원
체육시설업자 배상책임보험 가입
AIG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.08 7,200,000원
청소장비 매매(구입) 계약
엔시티(N.C.T)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.14 1,134,000원
렌탈(경비실 정수기)
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
15세대 279,349원 -
26평
전용 84.9㎡
79세대 280,207원 -
37평
전용 122.6㎡
148세대 404,490원 -
39평
전용 128.4㎡
40세대 423,494원 -
42평
전용 140.4㎡
35세대 463,250원 -
43평
전용 143.0㎡
20세대 471,927원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.