대구광역시 남구2026년 7월 부과분
1차대덕맨션
대구광역시 남구 앞산순환로 657
세대당 평균 월 관리비
258,413원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,959원
- 남구 세대당 중앙값
- 236,865원
남구 49곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 528세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1990.09 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 490대
- CCTV
- 128대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 69,719㎡
- 전용면적 합계
- 54,675㎡
- 시공사
- 보성주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 52,804원 단지 총액 2,788만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,049원 단지 총액 2,854만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 21,413원 단지 총액 1,131만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,556원 단지 총액 4,834만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 38,590원 단지 총액 2,038만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 149,344,670원 · 세대당 282,849
- 2025년 9월 148,326,048원 · 세대당 280,920
- 2025년 10월 146,078,370원 · 세대당 276,663
- 2025년 11월 154,159,734원 · 세대당 291,969
- 2025년 12월 195,484,485원 · 세대당 370,235
- 2026년 1월 213,616,320원 · 세대당 404,576
- 2026년 2월 187,623,880원 · 세대당 355,348
- 2026년 3월 167,943,320원 · 세대당 318,074
- 2026년 4월 136,974,352원 · 세대당 259,421
- 2026년 5월 134,503,039원 · 세대당 254,740
- 2026년 6월 139,762,706원 · 세대당 264,702
- 2026년 7월 136,441,809원 · 세대당 258,412
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -15,756원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,394만원
- 월 부과액20,375,780원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,367원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,221원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 203건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,630만원
-
2026.08.31 2,875,000원
보일러용 팽창탱크 제어판넬 교체작업
장한시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.26 43,200,000원
승강기 공동수급 일반유지관리계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.26 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 2,660,000원
보일러세관공사
(주)대한이엔지산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 3,500,000원
지하피트 천장 부분 방수공사
(주)성빈건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.26 940,000원
외부감사계약
희림세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.20 1,900,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검
(주)프로에프에스(Pro-Fs)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 700,000원
전기안전관리직무고시 서비스 및 보조업무
(주)대경이앤에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.27 4,976,640원
작업인부 공급 계약
(주)청보티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 4,620,000원
공산품 구매계약
대한세라믹
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.31 1,000,000원
저수조 청소 계약
엔가드대구방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.31 6,690,000원
소독(방역) 용역 계약
엔가드대구방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.23 41,100,570원
청소 용역 연장 계약
(주)상일종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.23 46,088,550원
경비용역 연장계약
(주)상일종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.08 4,800,000원
재활용품(파지) 매매계약
송현비철
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.11.18 2,100,000원
헌옷 위탁 수거 매매 계약
열린자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.11.12 746,000원
체육시설 철봉1칸 추가설치 계약
지오엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 2,250,000원
화단축소 후 인도포장공사
(주)웅호토건
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.14 749,000원
소방시설 보수공사
(주)프로에프에스(Pro - Fs)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.13 4,400,000원
수목 전정작업 계약서
주식회사 한솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.18 768,200원
공산품 구매계약서
SKUN(에스케이유엔)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.08 1,300,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검
(주)프로에프에스(Pro - Fs)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.27 1,240,000원
재활용품(파지) 매매 계약서
송현비철
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.07.21 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역계약
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.01 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(선율회계법인)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 1,600,000원
대기자가측정용역
(주)대경환경측정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.05 1,000,000원
저수조청소
엔가드대구방역
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.04 12,677,200원
청소용역
(주)상일종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.12.04 0원
경빙용역
(주)상일종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.11.08 4,300,000원
수도전설치 및 부동전 수도교체공사
창성건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
326세대 211,795원 -
35평
전용 114.8㎡
82세대 286,411원 -
40평
전용 132.6㎡
90세대 330,806원 -
57평
전용 188.8㎡
30세대 471,279원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.