대구광역시 남구2026년 8월 부과분
정우맨션
대구광역시 남구 현충로25길 71
세대당 평균 월 관리비
245,930원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,396원
- 남구 세대당 중앙값
- 266,242원
남구 37곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 441세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1979.08 (47년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 377대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,641㎡
- 전용면적 합계
- 45,001㎡
- 시공사
- 정우개발주식회사
- 관리업체
- (주)목성엔지니어링
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 44,922원 단지 총액 1,981만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,752원 단지 총액 2,370만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,201원 단지 총액 141만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 111,354원 단지 총액 4,911만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 32,702원 단지 총액 1,442만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 104,621,618원 · 세대당 237,237
- 2025년 10월 91,552,328원 · 세대당 207,601
- 2025년 11월 90,428,751원 · 세대당 205,053
- 2025년 12월 90,084,951원 · 세대당 204,274
- 2026년 1월 93,220,419원 · 세대당 211,384
- 2026년 2월 94,745,462원 · 세대당 214,842
- 2026년 3월 87,790,249원 · 세대당 199,070
- 2026년 4월 90,229,097원 · 세대당 204,601
- 2026년 5월 88,395,861원 · 세대당 200,444
- 2026년 6월 88,699,293원 · 세대당 201,132
- 2026년 7월 92,906,822원 · 세대당 210,673
- 2026년 8월 108,455,294원 · 세대당 245,930
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +18,730원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,051만원
- 월 부과액14,421,600원
- 월 사용액253,000원
- ㎡당 적립금6,489원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,685원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 202건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 85만원
-
2026.07.23 850,000원
외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.24 900,000원
2025년 외부회계감사
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.11 1,120,000원
2024년 외부회계감사
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.27 1,000,000원
회계감사
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.20 200,000원
104동 소화전 앵글밸브 교체 및 101호 철계단 원상복구 공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2023.04.20 1,000,000원
103동 3층 소화전 앵글밸브 소화배관 누수 보수 공사
대영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.13 1,150,000원
외부회계감사
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.08.18 1,100,000원
2021년 외부회계감사
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.09.25 200,000원
○○동 ○○호 뒤 베란다 누수 보수
만능건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.08.19 10,000,000원
5-6동 오배수 배관 굴착 및 설치 공사
(주)성심개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.08.14 470,000원
4동 비상구 입구 땅꺼짐 보수
(주)성심개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.08.14 1,850,000원
6동 관리사무소 누수 보수
(주)성심개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.08.12 1,800,000원
4동 서편 담장 보수
현영건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.08.06 1,090,000원
외부회계감사
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.07.28 1,120,000원
저수조 청소 계약
(주)그린연섭
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2020.07.28 450,000원
○○동 ○○호 옥상출입 방화문 교체
가인방화문(건설)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.07.17 540,000원
CCTV 카메라 교체 및 보수
(주)수성아이텍
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2020.07.16 250,000원
5동 현관 공동화장실 배관 누수
예천설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.07.07 400,000원
○○동 ○○호 주방 비트내 하수배관 누수
예천설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.07.03 680,000원
○○동 ○○호 화장실 비트내 오수배관 누수
예천설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.06.16 2,000,000원
재활용품 매매 계약
(주)대구상회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.06.16 970,000원
○○동 ○○호 도배공사
(주)청보티엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.06.16 100,000원
4동 현관자동문 센스 교체
대아자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.04.29 100,000원
2동 1라인자동문 센스 교체
대아자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.04.28 2,721,000원
승강기 부품교체 공사
(주)대산엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.04.24 1,386,000원
소방시설 지적사항 보수 공사
(주)조은소방방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.04.24 1,386,000원
소방시설 지적사항 보수 공사
(주)조은소방방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.04.23 875,000원
6동 상가 여자화장실 천장 오수배관 누수
청도종합설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.04.14 500,000원
○○동 ○○호 다용도실 비트 내 오수배관 누수
예천설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.04.05 1,400,000원
○○동 ○○호 천장 및 지하오배수 배관 막힘, 누수 공사
대경건축설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 81.8㎡
225세대 197,190원 -
33평
전용 109.0㎡
120세대 262,743원 -
43평
전용 140.7㎡
96세대 339,166원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.