기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 남구 대명동

보성청록타운 관리비 명세서

대구광역시 남구 큰골길 200

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,105원 남구 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 347세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
347세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
1998.12.12 (28년차)
관리비부과면적
37,695㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
보성
주차
393대
CCTV
64대
승강기
10대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70576401
보성청록타운 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,892원 422.5 15,924,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,778원 높음 8% 남구 중앙값 ㎡당 381.7원 대비 412.2 15,538,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 711원 낮음 23% 남구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.5 246,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 388원 낮음 10% 남구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.6 134,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 14원 낮음 99% 남구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 0.1 5,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,562원 493.1 18,585,869
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,709원 낮음 33% 남구 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 107.8 4,062,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,960원 높음 38% 남구 중앙값 ㎡당 259.2원 대비 358.6 13,518,969
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 579원 낮음 11% 남구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.3 201,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,314원 낮음 35% 남구 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 21.3 803,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,468원 41.1 1,550,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,205원 높음 121% 남구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 20.3 765,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,264원 높음 2% 남구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 20.8 785,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,647원 889.7 33,536,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -6,468원 비교 자료 없음 -59.5 -2,244,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,313원 낮음 19% 남구 중앙값 ㎡당 841.7원 대비 684.1 25,786,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 -227원 비교 자료 없음 -2.1 -78,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,869원 높음 15% 남구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 201.3 7,588,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,125원 0% 남구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 19.6 737,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 951원 비교 자료 없음 8.8 330,130
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 635원 높음 16% 남구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.8 220,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,908원 높음 53% 남구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 17.6 662,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,541원 낮음 26% 남구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 14.2 534,580
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,135원 259.0 9,762,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,135원 높음 66% 남구 중앙값 ㎡당 155.8원 대비 259.0 9,762,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,704원 중앙값 2,396원/㎡ 낮음 12% 2,105 79,360,279

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,592,431원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,676만 25.09
  2. 6,958만 25.10
  3. 7,063만 25.11
  4. 6,742만 25.12
  5. 7,321만 26.01
  6. 7,350만 26.02
  7. 6,766만 26.03
  8. 7,098만 26.04
  9. 6,820만 26.05
  10. 6,933만 26.06
  11. 7,338만 26.07
  12. 7,936만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
77,216,934원
2026년 8월
79,360,279원

세대당 ▲ +6,176원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,701만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 1,512원
월 부과액의 6개월 월 9,762,890원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,685원 대비 낮음 73% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 2억 4,612만원
  • 공개 계약 전체 224건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 파지수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 제9항에 의거 사업수행실적을 평가하여 수의 계약 함. 현대자원 2,250,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.24 헌옷수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 제9항에 의거 사업수행실적을 평가하여 수의 계약 함. 진산업 1,650,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.10 수배전반 밧데리 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하, 견적 비교로 수의 계약 의결 함. 로케트밧데리 남대구대리점 1,330,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.06.16 지하주차장 작동점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 견적 비교로 수의 계약. 나라소방방재(주) 600,000원 26.06.16 ~ 26.06.25
2026.06.16 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 제9항에 의거 사업수행실적을 평가하여 수의계약 함. 엔가드대구방역 4,824,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.06.15 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하, 견적 비교로 수의 계약 의결 함. 대경회계법인 1,000,000원 26.06.15 ~ 26.07.03
2026.06.15 CCTV카메라(2대) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 견적 비교로 수의 계약 의결 함. 주식회사 더여일 1,000,000원 26.06.15 ~ 26.06.26
2026.06.12 109동 지하주차장 집수정 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하, 견적 비교로 수의 계약 의결 함. 윌로펌프서비스 1,500,000원 26.06.12 ~ 26.06.19
2026.05.27 108동 지하주차장 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하, 견적 비교로 수의 계약 긴급 공사로 6월10일 추인. 윌로펌프서비스 2,200,000원 26.05.28 ~ 26.05.29
2026.04.10 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하, 견적 비교로 수의 게약 의결 함. 엔가드대구방역 800,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법