기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 남구 대명동

보성청록타운 관리비 명세서

대구광역시 남구 큰골길 200

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,789원 남구 대비 낮음 8%
  • 347세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
347세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
1998.12.12 (28년차)
관리비부과면적
37,695㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
보성
주차
393대
CCTV
64대
승강기
10대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70576401
보성청록타운 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,994원 414.2 15,612,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,316원 높음 7% 남구 중앙값 ㎡당 373.2원 대비 398.7 15,030,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,260원 높음 36% 남구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 11.6 437,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 190원 낮음 38% 남구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.7 65,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 -256원 비교 자료 없음 -2.4 -88,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 484원 낮음 67% 남구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 4.5 167,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,204원 453.0 17,073,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,568원 낮음 30% 남구 중앙값 ㎡당 151.2원 대비 106.5 4,014,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,743원 높음 16% 남구 중앙값 ㎡당 276.1원 대비 319.8 12,055,790
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 579원 낮음 12% 남구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.3 201,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,314원 낮음 23% 남구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 21.3 803,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,729원 25.1 947,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 -1,056원 비교 자료 없음 -9.7 -366,530
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,786원 높음 67% 남구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 34.8 1,313,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,244원 637.4 24,027,814
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,203원 낮음 89% 남구 중앙값 ㎡당 98.9원 대비 11.1 417,374
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,124원 낮음 4% 남구 중앙값 ㎡당 394.7원 대비 378.6 14,270,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 -543원 비교 자료 없음 -5.0 -188,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,635원 높음 4% 남구 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 171.5 6,466,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,161원 높음 3% 남구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 19.9 750,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 951원 높음 273% 남구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 8.8 330,150
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 617원 높음 23% 남구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 5.7 214,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,316원 낮음 1% 남구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.1 456,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,780원 높음 84% 남구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 34.8 1,311,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,135원 259.0 9,762,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,135원 높음 56% 남구 중앙값 ㎡당 165.9원 대비 259.0 9,762,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,307원 중앙값 1,935원/㎡ 낮음 8% 1,789 67,424,504

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,794,734원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,276만 25.01
  2. 7,317만 25.02
  3. 6,848만 25.03
  4. 7,011만 25.04
  5. 6,875만 25.05
  6. 7,086만 25.06
  7. 7,345만 25.07
  8. 7,722만 25.08
  9. 7,676만 25.09
  10. 6,958만 25.10
  11. 7,063만 25.11
  12. 6,742만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,686만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 3,366원
월 부과액의 1년 1개월 월 9,762,890원 부과 · 92,400,000원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 4,922원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 2억 4,612만원
  • 공개 계약 전체 224건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 파지수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 제9항에 의거 사업수행실적을 평가하여 수의 계약 함. 현대자원 2,250,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.24 헌옷수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 제9항에 의거 사업수행실적을 평가하여 수의 계약 함. 진산업 1,650,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.10 수배전반 밧데리 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하, 견적 비교로 수의 계약 의결 함. 로케트밧데리 남대구대리점 1,330,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.06.16 지하주차장 작동점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 견적 비교로 수의 계약. 나라소방방재(주) 600,000원 26.06.16 ~ 26.06.25
2026.06.16 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 제9항에 의거 사업수행실적을 평가하여 수의계약 함. 엔가드대구방역 4,824,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.06.15 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하, 견적 비교로 수의 계약 의결 함. 대경회계법인 1,000,000원 26.06.15 ~ 26.07.03
2026.06.15 CCTV카메라(2대) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 견적 비교로 수의 계약 의결 함. 주식회사 더여일 1,000,000원 26.06.15 ~ 26.06.26
2026.06.12 109동 지하주차장 집수정 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하, 견적 비교로 수의 계약 의결 함. 윌로펌프서비스 1,500,000원 26.06.12 ~ 26.06.19
2026.05.27 108동 지하주차장 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하, 견적 비교로 수의 계약 긴급 공사로 6월10일 추인. 윌로펌프서비스 2,200,000원 26.05.28 ~ 26.05.29
2026.04.10 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하, 견적 비교로 수의 게약 의결 함. 엔가드대구방역 800,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법