기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 남구 대명동

보성청록타운 관리비 명세서

대구광역시 남구 큰골길 200

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,860원 남구 대비 높음 1%
  • 347세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
347세대
동수 · 최고층
3개 동 · 14층
사용승인
1998.12.12 (28년차)
관리비부과면적
37,695㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
보성
주차
393대
CCTV
64대
승강기
10대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70576401
보성청록타운 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,842원 431.2 16,254,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,278원 높음 16% 남구 중앙값 ㎡당 360.3원 대비 416.8 15,711,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 791원 낮음 22% 남구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.3 274,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 낮음 39% 남구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.0 76,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 55원 낮음 64% 남구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 0.5 19,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 497원 낮음 70% 남구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 4.6 172,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,267원 462.7 17,442,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,647원 낮음 31% 남구 중앙값 ㎡당 154.5원 대비 107.2 4,041,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,040원 높음 26% 남구 중앙값 ㎡당 277.2원 대비 350.2 13,200,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 579원 낮음 19% 남구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.3 201,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,579원 42.2 1,589,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,205원 높음 108% 남구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 20.3 765,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,375원 높음 37% 남구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 21.9 824,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,223원 664.9 25,061,279
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,853원 낮음 36% 남구 중앙값 ㎡당 84.6원 대비 53.9 2,031,069
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,352원 낮음 1% 남구 중앙값 ㎡당 366.4원 대비 362.3 13,655,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 476원 높음 38% 남구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.4 165,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,773원 높음 17% 남구 중앙값 ㎡당 156.2원 대비 182.0 6,861,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,197원 높음 1% 남구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 20.2 762,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 951원 높음 112% 남구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 8.8 330,130
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 484원 높음 21% 남구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.5 168,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,729원 높음 15% 남구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 15.9 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,407원 낮음 24% 남구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 12.9 488,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,135원 259.0 9,762,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,135원 높음 86% 남구 중앙값 ㎡당 139.0원 대비 259.0 9,762,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 202,047원 중앙값 1,836원/㎡ 높음 1% 1,860 70,110,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,221,201원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,276만 25.01
  2. 7,317만 25.02
  3. 6,848만 25.03
  4. 7,011만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,965만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 132만원 ㎡당 12,194원
월 부과액의 3년 11개월 월 9,762,890원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 6,145원 대비 높음 98% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 2억 4,612만원
  • 공개 계약 전체 224건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 파지수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 제9항에 의거 사업수행실적을 평가하여 수의 계약 함. 현대자원 2,250,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.24 헌옷수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 제9항에 의거 사업수행실적을 평가하여 수의 계약 함. 진산업 1,650,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.10 수배전반 밧데리 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하, 견적 비교로 수의 계약 의결 함. 로케트밧데리 남대구대리점 1,330,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.06.16 지하주차장 작동점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하, 견적 비교로 수의 계약. 나라소방방재(주) 600,000원 26.06.16 ~ 26.06.25
2026.06.16 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 제9항에 의거 사업수행실적을 평가하여 수의계약 함. 엔가드대구방역 4,824,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.06.15 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하, 견적 비교로 수의 계약 의결 함. 대경회계법인 1,000,000원 26.06.15 ~ 26.07.03
2026.06.15 CCTV카메라(2대) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하, 견적 비교로 수의 계약 의결 함. 주식회사 더여일 1,000,000원 26.06.15 ~ 26.06.26
2026.06.12 109동 지하주차장 집수정 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하, 견적 비교로 수의 계약 의결 함. 윌로펌프서비스 1,500,000원 26.06.12 ~ 26.06.19
2026.05.27 108동 지하주차장 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원이하, 견적 비교로 수의 계약 긴급 공사로 6월10일 추인. 윌로펌프서비스 2,200,000원 26.05.28 ~ 26.05.29
2026.04.10 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하, 견적 비교로 수의 게약 의결 함. 엔가드대구방역 800,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법