대구광역시 남구2026년 7월 부과분
이천뜨란채2단지
대구광역시 남구 희망로 57
세대당 평균 월 관리비
172,318원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,959원
- 남구 세대당 중앙값
- 236,865원
남구 49곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2002.11 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 298대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,136㎡
- 전용면적 합계
- 24,136㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- (주)굿모닝E&C
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 38,490원 단지 총액 1,232만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,457원 단지 총액 1,231만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,684원 단지 총액 118만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 67,069원 단지 총액 2,146만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 24,618원 단지 총액 788만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 66,330,846원 · 세대당 207,283
- 2025년 9월 67,975,734원 · 세대당 212,424
- 2025년 10월 60,938,328원 · 세대당 190,432
- 2025년 11월 59,842,908원 · 세대당 187,009
- 2025년 12월 60,178,451원 · 세대당 188,057
- 2026년 1월 61,839,674원 · 세대당 193,248
- 2026년 2월 63,208,514원 · 세대당 197,526
- 2026년 3월 59,026,458원 · 세대당 184,457
- 2026년 4월 57,926,568원 · 세대당 181,020
- 2026년 5월 56,158,603원 · 세대당 175,495
- 2026년 6월 56,106,146원 · 세대당 175,331
- 2026년 7월 55,141,724원 · 세대당 172,317
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -11%
세대당 -22,318원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,881만원
- 월 부과액7,877,600원
- 월 사용액25,000,000원
- ㎡당 적립금1,608원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 5,221원 대비-69%
이 단지가 맺은 계약
전체 184건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 5억 1,431만원
-
2026.06.05 1,200,000원
헌옷 위탁수거 매매 계약서
열린자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.05 2,600,000원
파지,고철 위탁수거 매매 계약서
열린자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.05.13 2,000,000원
소방시설 자체점검 용역계약서
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 36,300원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 4,255,577원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.03.31 64,300원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 7,624,500원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.24 300,000원
건설재해예방 기술지도계약
대경안전컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 1,140,000원
저수조 청소
그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.13 2,200,000원
소독(방역) 계약
그린연서
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.30 3,540,000원
지하 저수조 정수위밸브 교체 공사
(주)광현이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 488,000,000원
승강기 제작 판매 설치 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.21 1,350,000원
승강기교체공사 감리 계약
(재)한국승강기술연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.23 1,750,000원
201동 1,2라인 옥상 가압펌프 교체공사 외
(주)광현이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.16 493,000원
통합관제센터 CCTV DVR 교체
(주)지에스시큐리티
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.25 4,500,000원
생활하수관(전체) 소통작업
케이에이치산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.16 773,000원
202동 판체크밸브 교체공사 외
명진이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.16 4,931,000원
201동 3,4라인 가압펌프 교체공사 회
(주)광현이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.04 2,600,000원
파지,고철 위탁수거 매매 계약서
열린자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.05.27 2,000,000원
소방시설 자체점검 용역계약서
미래안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.15 500,000원
이팝나무 매매계약
(주)경동상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.04.23 4,537,000원
정수위밸브 교체공사 외
(주)광현이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.03 2,200,000원
소독(방역)
그린연서
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.01.03 1,254,000원
저수조 청소
그린연서
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.01.02 4,000,000원
승강기 부품교체 공동수급계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.17 1,270,000원
지하저수조 전극봉 및 콘트롤러 교체공사 외
(주)광현이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.28 3,630,000원
냉난방기기 구매계약
유창에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.09.24 1,200,000원
장기수선계획조정용역계약
(주)위더스이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.12 1,840,000원
203동 옥상 정수위밸브 교체공사 외
(주)광현이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.20 187,080,000원
이천뜨란채2단지 인력경비 도급계약서
(주)태광매니저먼트
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
100세대 136,348원 -
18평
전용 60.0㎡
20세대 137,056원 -
26평
전용 84.8㎡
200세대 193,829원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.