대구광역시 수성구2026년 8월 부과분
지산현대
대구광역시 수성구 지범로22길 20
세대당 평균 월 관리비
231,376원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,421원
- 수성구 세대당 중앙값
- 281,707원
수성구 186곳 중 115번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 387세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1991.06 (35년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 309대
- CCTV
- 93대
- 승강기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,590㎡
- 전용면적 합계
- 32,845㎡
- 시공사
- (주) 현대주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 38,907원 단지 총액 1,506만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,404원 단지 총액 2,609만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,262원 단지 총액 126만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,803원 단지 총액 3,940만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 774만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 82,645,668원 · 세대당 213,554
- 2025년 10월 74,235,745원 · 세대당 191,823
- 2025년 11월 76,240,364원 · 세대당 197,003
- 2025년 12월 76,503,001원 · 세대당 197,682
- 2026년 1월 76,722,063원 · 세대당 198,248
- 2026년 2월 77,612,253원 · 세대당 200,548
- 2026년 3월 71,744,093원 · 세대당 185,385
- 2026년 4월 74,170,409원 · 세대당 191,654
- 2026년 5월 71,823,821원 · 세대당 185,591
- 2026년 6월 77,400,623원 · 세대당 200,001
- 2026년 7월 82,639,491원 · 세대당 213,538
- 2026년 8월 89,542,428원 · 세대당 231,375
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,777원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,006만원
- 월 부과액7,740,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,894원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 2,765만원
-
2025.12.01 13,950,588원
경비용역도급계약서
(주)한비
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.01 9,101,554원
미화용역도급게약서
(주)한비
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.15 3,200,000원
재활용품매매계약서
진산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 1,400,000원
소방시설 종합점검 / 작동점검
대구소방안전서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.31 550,000원
노후 횡주 가지배관 교체 공사
다은설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.08.25 1,200,000원
기계실 천정 누수 방수 공사
으뜸특수방수(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.21 230,000원
체크벨브교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.20 1,000,000원
옥상방수공사계약서
으뜸특수방수(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.19 3,000,000원
옥상방수공사게약서
으뜸특수방수(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.13 1,472,728원
수리공사계약서(비상조명장치 수리)
(주)대구승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.29 2,880,000원
도급계약서(소독 . 방역)
온누리환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.29 800,000원
도급계약서(물탱크 청소)
온누리환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.07.29 3,320,000원
건설하도급계약서
행복ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.29 1,720,000원
수리계약공사
(주)대구승강기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.25 2,100,000원
지하주차장 배수펌프 교체공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.04 420,000원
수목방제 계약
(주)도시정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 4,630,000원
파지 등 재활용품
월드자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.31 2,200,000원
103동 1,3,5,6라인 씽크대 지하누수 횡주관 가지배관 교체 공사
다은설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.31 2,700,000원
103동 4문 라인 옥상 누수 긴급 방수공사
선빌건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.24 570,000원
102동 1문 무인경비자동문 컨트롤 보드셑 교체
수성자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.07 500,000원
컴퓨터 성우방송 시스템 설치
대호테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.18 700,000원
101동 3호 승강기 IOC보드 재생품 교체
대구승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.03 500,000원
저수조 정수위 밸브 일부 교체
(주)대호테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.10 1,200,000원
무인경비자동문(101동 3문, 105동 2문) 컨트롤 보드셑 교체
제일자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.09 700,000원
승강기(103동 4호기) IOC 보드 재생품 교체
대구승강기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.26 1,180,000원
소방작동기능점검 지적사항에 따른 소방시설 보수공사
(주)대성
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.06 700,000원
102동 2호 승강기 IOC 보드 교체
대구승강기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.04 350,000원
제2 지하주차장 입구 경광등 설치 바닥 선로 공사
하나테크윈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.28 145,000원
폐자전거 58대 매각처분 수익계약
깨끗한 환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.11.26 162,566,832원
경비용역 도급계약(기존사업자 재계약)
(주) 한비
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
387세대 231,376원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.