대구광역시 수성구2026년 7월 부과분
범어삼환나우빌
대구광역시 수성구 범어천로 197
세대당 평균 월 관리비
304,506원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,145원
- 수성구 세대당 중앙값
- 242,937원
수성구 261곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2007.08 (19년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 355대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,118㎡
- 전용면적 합계
- 25,904㎡
- 시공사
- 삼환기업
- 관리업체
- 동우씨엠(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 61,602원 단지 총액 1,478만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,702원 단지 총액 1,481만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,425원 단지 총액 178만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 142,121원 단지 총액 3,411만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 31,656원 단지 총액 760만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비130,729원
개별사용료142,121원
장기수선충당금31,655원
2026년 7월 세대당 합계304,506원
단지 총액73,081,456원
참고: 잡수입419,156
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 71,808,304원 · 세대당 299,201
- 2025년 9월 61,626,772원 · 세대당 256,778
- 2025년 10월 59,110,598원 · 세대당 246,294
- 2025년 11월 58,564,478원 · 세대당 244,018
- 2025년 12월 61,185,072원 · 세대당 254,937
- 2026년 1월 57,266,776원 · 세대당 238,611
- 2026년 2월 54,799,572원 · 세대당 228,331
- 2026년 3월 58,044,198원 · 세대당 241,850
- 2026년 4월 59,663,696원 · 세대당 248,598
- 2026년 5월 60,310,528원 · 세대당 251,293
- 2026년 6월 58,883,384원 · 세대당 245,347
- 2026년 7월 73,081,456원 · 세대당 304,506
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +6,113원
2025년 7월71,614,100원
2026년 7월73,081,456원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,405만원
- 월 부과액7,597,360원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,967원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,532원 대비+78%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.04%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
110세대 239,775원 -
39평
전용 127.3㎡
130세대 359,281원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.