대구광역시 달성군2026년 8월 부과분
대실역리슈빌4단지
대구광역시 달성군 대실역남로 35
세대당 평균 월 관리비
297,935원
- 달성군 ㎡당 중앙값
- 2,381원
- 달성군 세대당 중앙값
- 221,097원
달성군 96곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달성군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 304세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2011.10 (15년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 490대
- CCTV
- 107대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,143㎡
- 전용면적 합계
- 22,143㎡
- 시공사
- 계룡건설
- 관리업체
- (주)목성엔지니어링
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달성군 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달성군 중앙값
일반관리비 61,080원 단지 총액 1,857만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 41,817원 단지 총액 1,271만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 16,857원 단지 총액 512만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 164,319원 단지 총액 4,995만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
장기수선충당금 13,862원 단지 총액 421만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 79,557,800원 · 세대당 261,703
- 2025년 10월 76,258,430원 · 세대당 250,850
- 2025년 11월 87,120,982원 · 세대당 286,582
- 2025년 12월 106,682,176원 · 세대당 350,928
- 2026년 1월 117,263,888원 · 세대당 385,736
- 2026년 2월 99,775,578원 · 세대당 328,209
- 2026년 3월 91,112,730원 · 세대당 299,712
- 2026년 4월 79,840,298원 · 세대당 262,632
- 2026년 5월 78,704,930원 · 세대당 258,897
- 2026년 6월 74,538,926원 · 세대당 245,193
- 2026년 7월 89,419,988원 · 세대당 294,144
- 2026년 8월 90,572,276원 · 세대당 297,935
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +891원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 560만원
- 월 부과액4,214,140원
- 월 사용액26,004,000원
- ㎡당 적립금27,350원
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,716원 대비+307%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 3,805만원
-
2026.08.20 480,000원
승강기 정밀안전검사 분동 업체
두루두루분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 2,840,910원
관리사무소 에어컨 콤푸레셔 수리
삼성전자서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 42,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.22 4,160,800원
영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.22 3,369,000원
아파트 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 63,000원
승강기배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.22 101,300원
체육시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 1,235,000원
전기실 정류반,비상발전기 배터리 교체 업체 선정
대광발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 650,000원
낙엽 및 전지목 처리 업체 선정
명주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 2,000,000원
402동 생활하수관 청소업체 선정
태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 2,240,000원
지하2층 지하주차장 천장 크랙 누수 보수 업체
동양산업설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 870,000원
외부회계감사 업체 선정
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.24 450,000원
낙엽 및 폐전지목 처리업체
명호자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 6,350,000원
홈네트워크 유상 서비스 계약
직방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 420,000원
수목 소독업체
도시정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,300,000원
소방 작동,종합 점검 업체 선정
제이앤소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 900,000원
저수조 청소업체
온누리환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.30 1,461,000원
세대 소독 업체
온누리환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 350,000원
근로자 휴게공간 바닥누수 보수
태산설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 900,000원
기계설비 성능점검
엠투엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 320,000원
관리규약 인쇄업체
DC인쇄사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 700,000원
전기안전관리자 직무고시대행업체
대경전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 616,000원
소나무 재선충 수간주사
청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 172,350원
관리규약 개정 제안서 및 3단대비표,동의서 인쇄업체
에이스정보
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 876,000원
소방 종합점검 지적사항 보수업체 선정
프로에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 729,600원
전단지함 광고업체
인포웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 3,400,000원
지하주차장 입구 차수판 설치업체
도래샘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.16 103,000원
어린이놀이시설 검사업체
대한산업안전협회 대구지역본부
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 954,000원
403동 집하장측 CCTV 보수
수성아이텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.19 385,000원
세무신고대행
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달성군 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
108세대 244,807원 -
18평
전용 59.9㎡
38세대 244,930원 -
26평
전용 84.7㎡
78세대 346,329원 -
26평
전용 85.0㎡
80세대 347,638원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.