경상북도 경산시2026년 8월 부과분
초원장미타운
경상북도 경산시 초원길 53-4
세대당 평균 월 관리비
161,688원
- 경산시 ㎡당 중앙값
- 2,328원
- 경산시 세대당 중앙값
- 215,465원
경산시 101곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 경산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,200세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1996.07 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 950대
- CCTV
- 129대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 95,207㎡
- 전용면적 합계
- 71,856㎡
- 시공사
- (주)초원주택
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
경산시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 경산시 중앙값
일반관리비 24,812원 단지 총액 2,977만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 34,190원 단지 총액 4,103만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,138원 단지 총액 257만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 80,549원 단지 총액 9,666만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 2,400만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 183,582,474원 · 세대당 152,985
- 2025년 10월 165,920,472원 · 세대당 138,267
- 2025년 11월 163,189,192원 · 세대당 135,990
- 2025년 12월 173,728,985원 · 세대당 144,774
- 2026년 1월 173,689,190원 · 세대당 144,740
- 2026년 2월 184,406,314원 · 세대당 153,671
- 2026년 3월 161,085,866원 · 세대당 134,238
- 2026년 4월 166,247,446원 · 세대당 138,539
- 2026년 5월 174,227,110원 · 세대당 145,189
- 2026년 6월 170,849,038원 · 세대당 142,374
- 2026년 7월 178,230,711원 · 세대당 148,525
- 2026년 8월 194,025,816원 · 세대당 161,688
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +7,186원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 8,398만원
- 월 부과액24,000,000원
- 월 사용액2,942,500원
- ㎡당 적립금9,285원
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,673원 대비+21%
이 단지가 맺은 계약
전체 182건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 6,639만원
-
2026.10.01 1,596,000원
번호인식 전용 카메라 교체
JS시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.16 1,090,000원
감지기 구입
오케이전기조명
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 2,800,000원
소방시설 보수공사
다움에프엠씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 2,675,000원
감지기 구입건(2건)
오케이전기조명
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.22 1,190,000원
화재 감지기
오케이 전기조명
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.12 1,485,000원
화재 감지기 구입
오케이 전기조명
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.06 1,430,000원
소방시설 보수공사
다움에프엠씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.08 1,040,000원
외부감사 업체
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.07 610,000원
ATS(자동절체스위치)푸품교체
삼광전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.07 610,000원
AST(자동절체 전환장치) 부품 교체
삼광전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 5,000,000원
조경시설물 추가공사
강소조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.25 2,400,000원
테크길(산책로) CCTV 설치
SJ시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 2,400,000원
저수조청소 용역
(주)신세계환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.09 2,100,000원
수목소독 방제 업체 용역
주식회사 도시정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 1,450,000원
기계설비 성능점검 용역업체
주식회사 굿모닝이엔씨ㅐ
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 1,600,000원
소방지적사항 보수공사
다움에프엠씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.26 5,700,000원
소방시설 주펌프 교체
다움에프엠씨(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.02 3,780,000원
LED원형센서등 구입
오케이전기조명
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.01 2,000,000원
헌옷재활용품 업체
JS무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 5,000,000원
소방시설작동/종합점검업체
다움FMC(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 6,500,000원
세대 소독(방역) 도급 업체
(주)대명티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.01 10,944,000원
파지,공병,고철 수거업체
태왕철강
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.28 1,690,000원
기건실 LED등기구 및 환풍기 교체
대신전기철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 1,300,000원
전기직무고시 안전관리자 점검보조
(주)굿모닝이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.25 900,000원
부스터펌프 설치시 건설재해예방 기술지도 용역 계약
(주)대한안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.29 2,000,000원
도시가스 배관 밸브 도색 작업
주식회사 부명 에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.29 2,000,000원
도시가스 배관 밸브 도색 및 수정 공사
부명에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.21 3,000,000원
무스터펌프전환공사 감리업체
우리이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.19 2,120,000원
소방시설 보수공사
다움에프엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.14 900,000원
도시가스 배관수정 공사
주식회사 부명 에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주경산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
1,200세대 161,688원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.