경상북도 구미시2026년 8월 부과분
늘푸른아파트1차
경상북도 구미시 금오대로5길 8-7
세대당 평균 월 관리비
140,207원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 116번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 255세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1994.10 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 144대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 22,823㎡
- 전용면적 합계
- 17,238㎡
- 시공사
- 동부주택건설
- 관리업체
- 자치관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 31,313원 단지 총액 798만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,973원 단지 총액 1,223만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,402원 단지 총액 87만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 24,973원 단지 총액 637만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 32,546원 단지 총액 830만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 36,016,260원 · 세대당 141,240
- 2025년 10월 35,664,030원 · 세대당 139,858
- 2025년 11월 36,098,960원 · 세대당 141,564
- 2025년 12월 35,473,430원 · 세대당 139,111
- 2026년 1월 35,152,950원 · 세대당 137,854
- 2026년 2월 35,525,740원 · 세대당 139,316
- 2026년 3월 34,754,620원 · 세대당 136,292
- 2026년 4월 34,736,830원 · 세대당 136,222
- 2026년 5월 35,087,240원 · 세대당 137,597
- 2026년 6월 34,811,980원 · 세대당 136,517
- 2026년 7월 36,140,750원 · 세대당 141,728
- 2026년 8월 35,752,810원 · 세대당 140,207
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,304원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,304만원
- 월 부과액8,299,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,154원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비+51%
이 단지가 맺은 계약
전체 78건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 1,061만원
-
2026.06.25 211,910원
재난배상책임공제
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 930,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 1,600,000원
소방 작동기능점검, 종합정밀점검
(주)베스트소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.24 2,800,000원
시설물관리내 저수조청소(820톤)
대우청소.방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.24 1,600,000원
세대방역(2개동 255세대)
대우청소
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2025.10.16 3,465,800원
아파트단체화재공제, 영업배상책임공제, 어린이놀이시설배상책임공제
임오새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.05 51,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.25 930,000원
외부회계감사 업체 선정 건
쳥연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.25 211,910원
MG재난배상책임보험
임오새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.18 3,573,990원
화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험
임오새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.30 2,830,000원
비상발전기 A.T.S 교체
대성발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.30 296,000원
비상발전기 밧데리 교체
대성발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.29 67,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.10 930,000원
외부회계 감사 건
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.27 218,690원
MG재난배상책임공제보험
임오새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.12 3,000,000원
하수관 파손 교체공사
유진종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.13 2,000,000원
하수관 파손위치 보수 및 준설작업
유진종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.13 1,600,000원
세대방역 계약
대우청소.방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.05.13 2,600,000원
저수조정소 계약
대우 청소.방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.01.03 2,314,000원
승강기 부품 교체 계약서
오티스 엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.19 2,926,500원
화재,어린이놀이터,영업배상책임보험
임오새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.19 3,000,000원
수목전지작업
(주)청산종합관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.21 238,570원
재난배상책임보험
임오새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.04.10 726,000원
옥내소화전 소화수관 앵글밸브 교체공사
유진종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.05.30 238,570원
재난배상책임공제
새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.05.25 1,680,000원
소방시설 소방안전관리업무대행 용역
(주)오성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.05.17 1,680,000원
전기설비안전관리대행계약
(주)대성전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2022.03.11 2,000,000원
저수조청소 계약
대우청소 방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.03.11 1,400,000원
세대방역
대우청소 방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.12.27 2,050,000원
전자식정수위 밸브 교체공사
유진종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
127세대 123,945원 -
18평
전용 59.9㎡
29세대 124,173원 -
22평
전용 72.3㎡
38세대 150,016원 -
26평
전용 84.5㎡
15세대 175,340원 -
26평
전용 84.7㎡
46세대 175,651원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.