경상북도 구미시2026년 8월 부과분
봉곡세양청마루아파트
경상북도 구미시 봉곡서로 82
세대당 평균 월 관리비
225,759원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 621세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2005.06 (21년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 698대
- CCTV
- 82대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,786㎡
- 전용면적 합계
- 48,699㎡
- 시공사
- 세양건설산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 34,661원 단지 총액 2,152만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,504원 단지 총액 2,577만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,365원 단지 총액 333만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 112,931원 단지 총액 7,013만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,298원 단지 총액 1,944만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 127,043,425원 · 세대당 204,578
- 2025년 10월 112,946,797원 · 세대당 181,878
- 2025년 11월 112,908,950원 · 세대당 181,817
- 2025년 12월 113,911,992원 · 세대당 183,433
- 2026년 1월 118,117,930원 · 세대당 190,206
- 2026년 2월 113,532,205원 · 세대당 182,821
- 2026년 3월 103,006,987원 · 세대당 165,872
- 2026년 4월 107,921,437원 · 세대당 173,786
- 2026년 5월 106,532,890원 · 세대당 171,550
- 2026년 6월 110,321,802원 · 세대당 177,651
- 2026년 7월 120,591,372원 · 세대당 194,189
- 2026년 8월 140,196,587원 · 세대당 225,759
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +17,141원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,358만원
- 월 부과액19,435,920원
- 월 사용액15,499,000원
- ㎡당 적립금9,471원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 190건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 8,151만원
-
2026.09.10 90,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.08 200,000원
아파트 단지내 시설물 광고 설치 및 관리에 관한 계약서
대승기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.14 1,256,000원
어린이놀이시설 및 조경시설물 보수공사 계약서
(주)팔공조경산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.07 4,980,000원
전체 동 지하 생활하수관 횡주관 고압 세척 계약서
파이프닥터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 4,000,000원
재활용품 및 중고의류 수거 계약서
대광주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 2,800,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검 계약서
(주)프로에프에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 23,924,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 64,300원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 18,991,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.09 14,500,000원
비상방송장비 교체공사
평화텔레콤 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 2,235,600원
소독(방역) 계약서
구미시니어클럽
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.14 980,000원
외부감사계약서
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.03 1,300,000원
물탱크청소 계약서
(주)상도종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.01 600,000원
전기설비 직무고시 점검 및 컨설팅 계약서
한성에너지솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
대한기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 1,400,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.18 1,430,000원
승강기 유지관리 계약서(102동 1호기)
현대엘리베이터(주)/경명엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.03 491,000원
기술지도계약서(옥상 방수 및 슁글 재설치 공사)
(주)한국안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 320,000원
유도배관설치공사
원호이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.20 952,000원
101동 102동 계단실 창호 고정 공사
원호이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.08.21 1,200,000원
2022년도 아파트재무재표 외부회계감사 계약서
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.11.04 3,000,000원
4개동 지하횡주관 ,가지관 막힘 고압세척
(주)파이프닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.10.31 1,090,909원
칼라복사기 임대유지보수
이편한 정보기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.10.30 1,280,400원
케이블 TV단체계약서
(주)HCN새로넷 방송
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2022.10.21 0원
전기자동차 충전기 운영관리 서비스 계약
(주)대영채비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.10.06 1,000,000원
6개동 옥상 싱글탈락 보수
(주)가상건업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.10.05 800,000원
107동 지하횡주관 전체 고압세척
(주)파이프닥터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.09.23 600,000원
101동 외벽균열보수
하늘특수건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.09.08 321,100원
승강기사고배상책임보험
(주)MG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.08.11 1,800,000원
102동 지하동 하수관로 오염토사 준설
(주)글로바건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.0㎡
144세대 190,092원 -
23평
전용 76.0㎡
148세대 218,765원 -
26평
전용 84.9㎡
144세대 244,358원 -
26평
전용 85.0㎡
185세대 244,646원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.