경상북도 구미시2026년 7월 부과분
두산그린맨션
경상북도 구미시 선기로1길 21
세대당 평균 월 관리비
145,482원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,942원
- 구미시 세대당 중앙값
- 179,378원
구미시 194곳 중 146번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 25%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 445세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1994.02 (32년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 246대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,681㎡
- 전용면적 합계
- 28,443㎡
- 시공사
- 두산건설
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 45,996원 단지 총액 2,047만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 26,750원 단지 총액 1,190만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 4,519원 단지 총액 201만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 54,545원 단지 총액 2,427만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 13,673원 단지 총액 608만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 67,369,230원 · 세대당 151,391
- 2025년 9월 66,425,590원 · 세대당 149,270
- 2025년 10월 61,817,950원 · 세대당 138,916
- 2025년 11월 63,520,460원 · 세대당 142,742
- 2025년 12월 64,040,650원 · 세대당 143,911
- 2026년 1월 64,036,650원 · 세대당 143,902
- 2026년 2월 64,120,220원 · 세대당 144,090
- 2026년 3월 61,794,760원 · 세대당 138,864
- 2026년 4월 62,720,950원 · 세대당 140,945
- 2026년 5월 60,178,640원 · 세대당 135,232
- 2026년 6월 62,160,250원 · 세대당 139,685
- 2026년 7월 64,739,605원 · 세대당 145,482
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,872원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,396만원
- 월 부과액6,084,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,409원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,417원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 114건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 4,501만원
-
2026.12.22 2,010,000원
세대 소독(방역) 계약
금오공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.22 700,000원
외부회계감사 계약
세무회계 정인(정풍감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.12 4,880,000원
분리수거장 바닥 보수공사
상경조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 2,130,000원
발전기실 누수공사 및 화장실(관리동,경비실) 보수공사
태양특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 8,352,000원
공동주택(도급) 관리업무 위.수탁 계약
(주)제산
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.05.06 1,118,182원
복도식 바닥(복도 및 계단) 물청소 계약
한마음종합청소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 2,700,000원
주차선 도색공사
주식회사 선
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.29 3,000,000원
소방시설 자체점검 계약
(주)오성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 3,600,000원
재활용품 수거 계약
대덕자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.22 1,620,000원
저수조 청소 계약
금오공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.04 990,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 960,000원
102동 소화전 배관(방수구) 누수공사
태양특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 600,000원
전기 맨홀 보수공사
태양특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 11,800,000원
소방 긴급 보수공사
(주)오성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.28 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.02 2,200,000원
오수 맨홀.오수관 준설 및 세척
파이프닥터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.20 1,950,000원
101동 1호라인 공용 세탁관,우수관 누수공사
태양특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.29 1,000,000원
외부회계감사업체 선정(2024년)
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.26 3,530,910원
아스콘 보수공사(101동)
(주)한성건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.23 2,750,000원
101동 공용 창틀 실리콘 시공 및 크렉 보수공사
태양특수방수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.14 1,118,180원
복도식 바닥(복도 및 계단) 물청소
한마음종합청소
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.04.01 700,000원
102동 7라인 생활 하수배관 누수
태양특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.31 630,000원
지하주차장 천장 누수공사
태양특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.21 1,451,600원
설계도서 스캔 파일변환 및 인쇄, FMS 등록 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.18 7,500,000원
부동산 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.21 5,000,000원
부동산 임대차 계약
SK 텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.03 5,000,000원
부동산 임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.01 500,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.18 3,600,000원
재활용품 수거 계약
대덕자원(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.12.17 1,620,000원
저수조 청소 계약
금오공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
373세대 136,272원 -
26평
전용 84.9㎡
72세대 193,198원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.