경상북도 구미시2026년 8월 부과분
우방신세계타운2단지
경상북도 구미시 상사서로 17
세대당 평균 월 관리비
219,356원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 456세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1999.03 (27년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 475대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,003㎡
- 전용면적 합계
- 35,629㎡
- 시공사
- 우방
- 관리업체
- 서반플래닝
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 38,922원 단지 총액 1,775만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,350원 단지 총액 2,706만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,557원 단지 총액 71만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,938원 단지 총액 4,329만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,589원 단지 총액 1,121만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 95,615,242원 · 세대당 209,682
- 2025년 10월 84,762,880원 · 세대당 185,883
- 2025년 11월 86,935,990원 · 세대당 190,649
- 2025년 12월 85,851,900원 · 세대당 188,271
- 2026년 1월 88,883,890원 · 세대당 194,920
- 2026년 2월 89,879,960원 · 세대당 197,105
- 2026년 3월 85,195,030원 · 세대당 186,831
- 2026년 4월 85,690,770원 · 세대당 187,918
- 2026년 5월 83,640,490원 · 세대당 183,422
- 2026년 6월 86,041,390원 · 세대당 188,687
- 2026년 7월 89,772,300원 · 세대당 196,869
- 2026년 8월 100,026,330원 · 세대당 219,355
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +10,800원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,477만원
- 월 부과액11,212,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,668원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 146건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 2,013만원
-
2026.09.03 70,900원
승강기사고배상책임공제
대한주택관린사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.08 1,000,000원
외부회계감사
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.08 277,000원
공동주택 위.수탁관리계약서
(주)서반플래닝
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.27 1,800,000원
세대 소독(방역) 계약서
금오공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.27 880,000원
저수조 청소 계약서
금오공사
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.03.13 1,200,000원
나무주사(재선충외)계약서
에코그린(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.04 2,100,000원
소방시설점검계약서
(주)부강방재이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 1,900,000원
소방수신용 음향기기(음성모듈) 설치작업
경북전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 900,000원
소방시설 MCC 보수공사 외
비젼이엔씨 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.21 2,600,000원
입형다단펌프 교체
한국바램서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.15 2,853,500원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.15 40,100원
어린이놀이시설배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.15 4,506,700원
영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 111,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관린사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.01 500,000원
공청방송 재시공건
디지털위성
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.15 3,800,000원
옥탑(기계실)보수공사(202동2개소)
(주)대림도장
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.15 400,000원
옥상 배수로방수공사(○○동 ○○호 앞베란다쪽)
(주)대림도장
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.07 2,750,000원
기계실 급수배관 밸브교체 및 배관 누수작업
유진종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.30 9,000,000원
헌옷,파지,빈병,폐고철 수거 계약서
(주)대광
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.04.15 950,000원
노인정 옆 쪽문 설치계약
세일설비공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.05 1,900,000원
소방시설점검계약서
(주)부강방재이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.27 1,690,000원
승강기유지 관리 계약
(주) 경명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.24 700,000원
소방시설 종합점검 지적내역 보수공사
(주)부강방재이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.18 2,742,600원
아파트단체화재보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.17 4,122,100원
영업배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.17 35,200원
어린이놀이시설 배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.02 146,400원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.04 1,100,000원
외부회계감사 계약서
삼덕회계사사무소(백두공인회계사 감사반 제148호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.01 1,936,000원
저수조 청소 계약서
금오공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.01 3,600,000원
세대소독방역 계약서
금오공사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
136세대 168,417원 -
23평
전용 77.7㎡
108세대 218,052원 -
26평
전용 84.9㎡
140세대 238,434원 -
30평
전용 99.9㎡
72세대 280,433원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.