경상북도 구미시2026년 7월 부과분
옥계대백타운
경상북도 구미시 흥안로 63
세대당 평균 월 관리비
142,130원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,942원
- 구미시 세대당 중앙값
- 179,378원
구미시 194곳 중 137번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 730세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1994.06 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 569대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,331㎡
- 전용면적 합계
- 43,691㎡
- 시공사
- 동우종합건설
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 34,642원 단지 총액 2,529만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,547원 단지 총액 2,376만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,145원 단지 총액 157만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 52,277원 단지 총액 3,816만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,520원 단지 총액 1,498만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 105,303,854원 · 세대당 144,251
- 2025년 9월 111,107,849원 · 세대당 152,202
- 2025년 10월 95,243,958원 · 세대당 130,471
- 2025년 11월 95,130,836원 · 세대당 130,316
- 2025년 12월 99,663,616원 · 세대당 136,525
- 2026년 1월 99,856,793원 · 세대당 136,790
- 2026년 2월 99,700,086원 · 세대당 136,575
- 2026년 3월 95,362,426원 · 세대당 130,633
- 2026년 4월 103,290,362원 · 세대당 141,493
- 2026년 5월 96,351,120원 · 세대당 131,987
- 2026년 6월 96,391,378원 · 세대당 132,042
- 2026년 7월 103,754,974원 · 세대당 142,130
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -2,328원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,980만원
- 월 부과액14,979,600원
- 월 사용액4,939,000원
- ㎡당 적립금3,146원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,417원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 10건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.08.21 1,200,000원
2023년 외부회계감사
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.08.16 1,200,000원
회계감사
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.08.08 1,200,000원
회계감사
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.05.30 5,700,000원
오,하수관로 준설 공사
(주)티지환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.08.13 1,200,000원
2020년 회계감사
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 5건 더 보기
-
2021.08.13 1,200,000원
2020년 회계감사
성문회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2020.08.19 1,200,000원
외부감사계약
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2016.04.08 1,100,000원
비상발전기 쎄루모타교체
서광발전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2016.03.23 2,520,000원
107/108동 횡주관및 가지관청소
동원산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2014.06.20 762,854원
공동주택 위.수탁관리
(주)제산
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
730세대 142,130원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.