경상북도 김천시2026년 7월 부과분
신음금류1차아파트
경상북도 김천시 시청2길 30
세대당 평균 월 관리비
174,815원
- 김천시 ㎡당 중앙값
- 1,825원
- 김천시 세대당 중앙값
- 175,465원
김천시 64곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 325세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.08 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 216대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,200㎡
- 전용면적 합계
- 21,358㎡
- 시공사
- 금류건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김천시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김천시 중앙값
일반관리비 47,906원 단지 총액 1,557만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,998원 단지 총액 1,885만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,162원 단지 총액 330만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 46,094원 단지 총액 1,498만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 12,656원 단지 총액 411만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 58,440,093원 · 세대당 179,815
- 2025년 9월 61,054,193원 · 세대당 187,859
- 2025년 10월 57,606,753원 · 세대당 177,251
- 2025년 11월 54,005,213원 · 세대당 166,169
- 2025년 12월 53,883,013원 · 세대당 165,793
- 2026년 1월 55,791,493원 · 세대당 171,666
- 2026년 2월 58,117,407원 · 세대당 178,822
- 2026년 3월 57,596,663원 · 세대당 177,220
- 2026년 4월 53,736,643원 · 세대당 165,343
- 2026년 5월 54,228,683원 · 세대당 166,857
- 2026년 6월 54,309,993원 · 세대당 167,107
- 2026년 7월 56,815,003원 · 세대당 174,815
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,445원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,796만원
- 월 부과액4,113,150원
- 월 사용액37,400원
- ㎡당 적립금15,366원
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,192원 대비+88%
이 단지가 맺은 계약
전체 7건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 960만원
-
2026.06.01 9,600,000원
전기안전관리대행 용역업체 계약
(주)경상전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.26 1,045,454원
외부감사계약서
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.27 1,045,454원
외부감사계약서
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.07.27 1,090,909원
외부감사계약서
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.08.01 1,181,818원
외부감사계약서
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 2건 더 보기
-
2021.08.10 1,181,818원
외부감사계약서
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.07.03 1,272,727원
외부감사계약서
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
245세대 158,275원 -
26평
전용 84.8㎡
80세대 225,469원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.