경상북도 김천시2026년 8월 부과분
김천2차우방타운
경상북도 김천시 신음2길 42
세대당 평균 월 관리비
150,211원
- 김천시 ㎡당 중앙값
- 2,013원
- 김천시 세대당 중앙값
- 181,666원
김천시 47곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 374세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.05 (30년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 257대
- CCTV
- 51대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,150㎡
- 전용면적 합계
- 26,758㎡
- 시공사
- (주)우방
- 관리업체
- 서반플래닝
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
김천시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김천시 중앙값
일반관리비 22,684원 단지 총액 848만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,932원 단지 총액 1,456만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,256원 단지 총액 234만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 68,397원 단지 총액 2,558만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 13,941원 단지 총액 521만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 48,942,006원 · 세대당 130,860
- 2025년 10월 48,385,276원 · 세대당 129,372
- 2025년 11월 49,216,996원 · 세대당 131,596
- 2025년 12월 52,397,196원 · 세대당 140,099
- 2026년 1월 54,752,316원 · 세대당 146,396
- 2026년 2월 47,901,516원 · 세대당 128,078
- 2026년 3월 52,564,716원 · 세대당 140,547
- 2026년 4월 50,061,906원 · 세대당 133,855
- 2026년 5월 51,896,596원 · 세대당 138,760
- 2026년 6월 49,546,806원 · 세대당 132,478
- 2026년 7월 57,606,206원 · 세대당 154,027
- 2026년 8월 56,178,866원 · 세대당 150,210
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -844원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,218만원
- 월 부과액5,214,106원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,556원
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,954원 대비+23%
이 단지가 맺은 계약
전체 10건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 3만원
-
2026.01.09 31,200원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 950,000원
2024회계연도 외부회계감사
로제공인회계사감사반(원석세무회계)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.25 52,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.11 818,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터(주)/신성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.08.04 1,181,818원
2022회계연도 외부회계감사
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 5건 더 보기
-
2022.07.21 1,181,818원
2021회계연도 외부회계감사
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.10.14 47,500,000원
변압기 및 저압ACB 교체공사 업체 선정
재원전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.07.19 1,181,818원
2020회계연도 외부회계감사
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.07.07 1,181,820원
2019회계연도 외부회계감사 업체선정
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2014.10.06 3,780,000원
옥상우수관 보수공사
유창설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
197세대 125,678원 -
26평
전용 84.5㎡
177세대 177,516원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.