경상북도 포항남구2026년 8월 부과분
대우네오빌프리미엄
경상북도 포항시 남구 동문로 97
세대당 평균 월 관리비
224,205원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 213,996원
포항남구 69곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 205세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2009.08 (17년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 246대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,599㎡
- 전용면적 합계
- 17,633㎡
- 시공사
- 대우주택
- 관리업체
- (주)한국티씨엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 22,310원 단지 총액 457만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,610원 단지 총액 1,038만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,924원 단지 총액 142만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 122,313원 단지 총액 2,507만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 22,048원 단지 총액 452만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 46,228,740원 · 세대당 225,506
- 2025년 10월 37,557,440원 · 세대당 183,207
- 2025년 11월 35,495,490원 · 세대당 173,148
- 2025년 12월 34,476,630원 · 세대당 168,178
- 2026년 1월 37,239,711원 · 세대당 181,657
- 2026년 2월 39,623,461원 · 세대당 193,285
- 2026년 3월 36,593,841원 · 세대당 178,506
- 2026년 4월 37,746,431원 · 세대당 184,128
- 2026년 5월 36,286,999원 · 세대당 177,009
- 2026년 6월 35,463,496원 · 세대당 172,992
- 2026년 7월 37,491,376원 · 세대당 182,884
- 2026년 8월 45,961,986원 · 세대당 224,204
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +16,313원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,613만원
- 월 부과액4,519,768원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,219원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,549원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 149건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 7,250만원
-
2026.09.11 262,400원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.11 1,912,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.11 73,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.11 1,819,600원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.11 33,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.25 800,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.30 246,000원
재활용품수거계약
장춘개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 40,993,920원
청소용역 사업자선정
한국티씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.30 21,600,000원
승강기유지관리사업자선정
현대엘리베이터(주)대구지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.30 840,000원
저수조 청소 사업자선정
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.30 800,000원
재활용품(헌옷) 수거계약
덕부상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 1,160,000원
세대 소독 사업자 선정
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.23 964,000원
지하주차장 환기펜 교체
신영ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.17 1,000,000원
현관로비폰 교체(101동1통로)
한국테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.15 11,760,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
(주)케스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.05 1,513,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.05 34,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.05 1,950,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.05 228,700원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.05 72,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.26 1,630,000원
105지하주차장2층 방화셔터 보수공사
형제스텐금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.03 570,000원
103동1호기, 104동2호기 조속기로프교체
태경엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.09 900,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.23 10,640,000원
승강기(104동1호기) 로프&메인쉬브 교체 공사
현대엘리베이터(주)대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.29 4,940,000원
정화조폐쇄되메움공사
강남환경개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.02.05 972,000원
승강기(104동3호기)PC BOARD교체
현대엘리베이터(주)대구지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.08 3,600,000원
소방시설등 자체점검(작동점검,종합점검) 용역 계약
(주)대양방재이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.30 800,000원
재활용품(헌옷) 수거계약
덕부상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 246,000원
재활용품 수거계약
장춘개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.15 4,150,000원
자동고장개폐장치(AISS)교체
(주)정명전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
176세대 221,460원 -
28평
전용 92.4㎡
29세대 240,854원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.