경상북도 포항남구2026년 8월 부과분
효자풍림아이원
경상북도 포항시 남구 효성로 55
세대당 평균 월 관리비
305,404원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 213,996원
포항남구 69곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 583세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2012.09 (14년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 759대
- CCTV
- 122대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,132㎡
- 전용면적 합계
- 52,859㎡
- 시공사
- 풍림건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 대원종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 기타
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 47,517원 단지 총액 2,770만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,457원 단지 총액 2,534만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,718원 단지 총액 333만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 178,638원 단지 총액 1억 415만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 30,074원 단지 총액 1,753만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 175,882,697원 · 세대당 301,685
- 2025년 10월 137,267,839원 · 세대당 235,450
- 2025년 11월 127,467,129원 · 세대당 218,640
- 2025년 12월 127,840,059원 · 세대당 219,279
- 2026년 1월 135,180,912원 · 세대당 231,871
- 2026년 2월 139,837,570원 · 세대당 239,858
- 2026년 3월 125,616,106원 · 세대당 215,465
- 2026년 4월 126,143,814원 · 세대당 216,370
- 2026년 5월 123,418,576원 · 세대당 211,695
- 2026년 6월 125,294,946원 · 세대당 214,914
- 2026년 7월 131,129,093원 · 세대당 224,921
- 2026년 8월 178,050,414원 · 세대당 305,403
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +25,090원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,834만원
- 월 부과액17,532,950원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,256원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,549원 대비-62%
이 단지가 맺은 계약
전체 72건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 2억 6,215만원
-
2026.08.26 1,049,400원
재활용의류수거 계약
덕부상사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.08.12 4,000,000원
광고대행 계약서
성운기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 200,000원
원격시스템유지보수계약
위지트에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 2,798,400원
재활용품 수거 계약
영광자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.24 900,000원
홈네트워크소프트웨어 유지보수계약서
직방
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
계약 25건 더 보기
-
2026.07.06 1,760,000원
승강기유지관리 계약서
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.14 3,272,727원
소독계약서
현대종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.26 1,030,000원
외부감사 계약서
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.05 3,800,000원
소방시설 점검 용역 계약
하나소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 1,800,000원
세무마스터 계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 3,120,000원
저수조청소계약서
태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.03 3,000,000원
시설물의 정기안전점검 계약서
연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 1,400,000원
기계설비성능점검용역 계약
엠에스이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 150,000원
복합기임대차계약
신도리코포항점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 14,070,000원
하수횡주관 유지보수계약서
강남환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 1,300,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.29 203,000,000원
어린이놀이시설교체 및 부대공사
(주)아이세상
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.16 13,883,000원
주차장진입로 아스콘 부분 포장공사
(주)스카이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 1,320,000원
소방시설 보수공사 계약서
대성소방산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.31 291,500원
공시청시설 유지보수 계약
kthcn경북방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.25 2,448,600원
재활용의류수거
덕부상사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.08.23 1,908,000원
재활용계약(파지,고철등)
영광자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.08.19 259,700원
전산운영계약
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.14 3,272,727원
세대소독계약
현대종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.10 1,030,000원
외부회계감사 계약
성율회계감사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.01 4,000,000원
시설물정기(정밀)안전점검
연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.03.28 600,000원
세무신고대행서비스계약
세무마스터(안세회계법인)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.26 7,453,820원
미화용역도급계약
(주)대원종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.26 14,444,480원
경비용역도급계약
(주)대원종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.10 3,800,000원
소방시설점검용역계약서
(주)대한방재이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.2㎡
100세대 256,672원 -
26평
전용 85.0㎡
368세대 286,246원 -
37평
전용 120.7㎡
55세대 406,464원 -
37평
전용 122.2㎡
60세대 411,483원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.