경상북도 포항남구2026년 8월 부과분
대잠아델리아
경상북도 포항시 남구 대이로20번길 24
세대당 평균 월 관리비
253,462원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 2,034원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 213,996원
포항남구 69곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 334세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2004.11 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 369대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,826㎡
- 전용면적 합계
- 29,827㎡
- 시공사
- 준양준택(주)
- 관리업체
- (주)영일에이치오엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 38,445원 단지 총액 1,284만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,586원 단지 총액 1,656만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,602원 단지 총액 187만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 140,686원 단지 총액 4,699만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,143원 단지 총액 639만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 79,407,320원 · 세대당 237,746
- 2025년 10월 63,749,722원 · 세대당 190,867
- 2025년 11월 62,930,806원 · 세대당 188,415
- 2025년 12월 58,734,578원 · 세대당 175,852
- 2026년 1월 64,517,560원 · 세대당 193,166
- 2026년 2월 65,084,462원 · 세대당 194,863
- 2026년 3월 61,705,474원 · 세대당 184,746
- 2026년 4월 61,672,024원 · 세대당 184,646
- 2026년 5월 60,986,070원 · 세대당 182,593
- 2026년 6월 62,493,544원 · 세대당 187,106
- 2026년 7월 63,880,432원 · 세대당 191,258
- 2026년 8월 84,656,364원 · 세대당 253,462
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +27,174원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,996만원
- 월 부과액6,393,830원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,775원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,549원 대비+120%
이 단지가 맺은 계약
전체 276건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 2억 1,545만원
-
2026.09.08 7,920,000원
위탁관리계약
영일에이치오엠
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.01 1,000,000원
사무용 컴퓨터 구입
매일컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 2,798,000원
승강기 부품교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)경북
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 800,000원
싱크대 배수 공용 입상관 보수공사
영일만설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 360,000원
비상발전기 배터리 교체
포항세방전지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 1,500,000원
보도블록 부분수리
두원건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.23 700,000원
음식물쓰레기 계량장비구입
일월정밀
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.28 630,000원
관리사무소 인터넷 가입
KT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 525,000원
승강기 부품교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)경북
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 900,000원
외부회계감사
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.25 2,400,000원
수목소독
동국조경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.24 1원
재활용품 수거용역
삼우그린
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.18 750,000원
전기안전관리 직무고시 정기점검 대행
동우씨엠
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.16 1,200,000원
소나무 재선충 예방나무주사
동국조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 77,160,000원
경비 용역
지구엔지니어링
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.15 97,908,000원
청소 용역
우진환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.15 5,000원
케이블TV단체계약
케이티에이치씨엔 경북방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 1,202,400원
헌옷수거 용역
덕부상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 4,800,000원
세대 소독 용역
지구엔지니어링
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.10 4,384,900원
영업배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 42,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 2,715,900원
주택화재보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 99,800원
승강기배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 349,800원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.05 1,200,000원
저수조 청소
태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.05 400,000원
전기안전관리자 직무고시 연차점검 대행
동우씨엠
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.05 336,000원
음식물수거 계량장비 유지관리 용역
일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 336,000원
음식물수거 계량장비 유지관리 용역
경북통신공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 168,000원
음식물수거 계량장비 유지관리
지테크인터내셔날
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.04 2,855,000원
전기실 정류기반 배터리 교체
포항세방전지
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 77.9㎡
46세대 220,987원 -
26평
전용 85.0㎡
238세대 241,139원 -
36평
전용 120.5㎡
50세대 341,954원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.